Appartements
2 966 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 724 et 3 172 €/m²
- Prix médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Mons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 966 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 979 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,8 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 913 et 3 947 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 3 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Mons avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 893 €/m² |
| 2022 | 3 668 €/m² |
| 2023 | 3 841 €/m² |
| 2024 | 2 787 €/m² |
| 2025 | 3 255 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mons, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 893 € à 3 255 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mons ?
Maisons
- 3 pièces 280 000 € 2 617 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 285 000 € 2 530 €/m² · 100 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 590 000 € 4 196 €/m² · 130 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Mons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4796 route de Callian | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 3 550 m² | 200 000 € | 6 452 €/m² | |
| 10 rue Louis Pelassy | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 20 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² | |
| 2 traverse Serre Coudes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 32 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 71 chemin d'Avaye | Maison 4 pièces | 220 m² terrain 8 153 m² | 420 000 € | 1 909 €/m² | |
| 6 voie communale Calade du Rossignol | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 25 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 182 chemin des Acates | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 187 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 1800 route de Saint Cezaire | Appartement 2 pièces | 44 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² | |
| 1 rue Jean Vadon | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 100 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² | |
| 3780 route de Callian | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 4 026 m² | 310 000 € | 1 845 €/m² | |
| 17 rue Pierre Porre | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 90 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 95 chemin de Pejade | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 3 987 m² | 654 251 € | 3 635 €/m² | |
| 2 impasse du Pansu | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 44 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | |
| 10 chemin de Valbouissole | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 4 055 m² | 430 000 € | 4 725 €/m² | |
| 1607 chemin des Gauds | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 8 058 m² | 378 000 € | 2 908 €/m² | |
| 2 impasse de l'Abattoir | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 98 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 5457 Deffends de la Gray | Appartement 1 pièce | 29 m² | 79 000 € | 2 724 €/m² | |
| 178 route de Saint Cezaire | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 160 m² | 688 950 € | 5 789 €/m² | |
| 64 chemin d'Avaye | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 7 201 m² | 371 000 € | 3 825 €/m² | |
| 61 chemin de Peygros | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 8 323 m² | 910 000 € | 5 449 €/m² | |
| 20 clos de la Chesnaye | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 5 489 m² | 335 000 € | 3 988 €/m² |
Louer à Mons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,1 à 18,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 13,3 à 22,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,0 à 15,1 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mons 49,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mons 44,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mons 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mons 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mons 16,1 %, France 42,4 %
À Mons, 876 logements, dont 49,8 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mons ?
Prix, loyers et logement de Mons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mons | 2 966 € | 2 966 € | 2 979 € | +14,4 % | 15,1 €/m² | 6,1 % | 83,9 % | 5,7 % |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 360 € | 3 376 € | 4 420 € | +16,0 % | 13,6 €/m² | 4,8 % | 79,5 % | 7,4 % |
| Montauroux | 4 153 € | 3 577 € | 4 434 € | +5,5 % | 13,6 €/m² | 4,6 % | 76,4 % | 8,4 % |
| Tourrettes | 4 080 € | 3 734 € | 4 100 € | +1,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 4,3 % |
| Callian | 3 814 € | 3 182 € | 4 214 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 4,9 % | 80,2 % | 6,0 % |
| Fayence | 3 778 € | 3 250 € | 3 951 € | +9,8 % | 15,5 €/m² | 5,7 % | 69,0 % | 8,6 % |
| Seillans | 3 719 € | 2 715 € | 4 100 € | −2,6 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 67,6 % | 6,9 % |
| Escragnolles | 2 867 € | NC | 3 041 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,5 % | 6,7 % |
| Caille | 2 866 € | NC | 2 901 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,2 % | 9,4 % |
| La Roque-Esclapon | 2 680 € | NC | 2 680 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 66,7 % | 0,9 % |
| Séranon | 2 241 € | 1 250 € | 2 940 € | +23,2 % | 11,6 €/m² | 11,2 % | 73,1 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie