Appartements
3 376 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 946 et 3 478 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 376 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 420 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 420 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 922 et 5 244 €/m²
- Prix médian
- 442 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 162 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cézaire-sur-Siagne avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 768 €/m² |
| 2022 | 4 341 €/m² |
| 2023 | 4 560 €/m² |
| 2024 | 4 621 €/m² |
| 2025 | 4 321 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 768 € à 4 321 € (hausse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 11 appartements et 66 maisons
- 2022 78 ventes, dont 12 appartements et 66 maisons
- 2023 66 ventes, dont 11 appartements et 55 maisons
- 2024 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2025 60 ventes, dont 6 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Maisons
- 1 pièce 130 000 € 3 958 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 2 pièces 233 000 € 5 974 €/m² · 35 m² · 11 ventes
- 3 pièces 365 000 € 4 327 €/m² · 75 m² · 27 ventes
- 4 pièces 520 000 € 4 500 €/m² · 110 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 587 975 € 4 000 €/m² · 156 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Cézaire-sur-Siagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Cézaire-sur-Siagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 534 chemin des Puits | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 2 670 m² | 475 000 € | 4 204 €/m² | |
| 160 chemin du Pre Long | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 506 m² | 520 000 € | 4 000 €/m² | |
| 699 Cd 5 Route de Saint Vallier | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 453 m² | 520 000 € | 4 602 €/m² | |
| 751 chemin de la Bergerie de L'Aspe | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 721 m² | 475 000 € | 5 278 €/m² | |
| 505 Ancien Chemin de Cabris | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 5 702 m² | 485 000 € | 3 392 €/m² | |
| 325 chemin de la Stele | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 162 m² | 510 000 € | 3 446 €/m² | |
| 448 boulevard du Santon de Pre Bouquet | Maison 3 pièces | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² | |
| 62 chemin des Fourches | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 160 m² | 549 700 € | 4 228 €/m² | |
| 1602 chemin du Puits d'Eima | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 12 409 m² | 587 975 € | 1 960 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 36 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² | |
| 11 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 86 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² | |
| 448 boulevard du Santon de Pre Bouquet | Maison 3 pièces | 52 m² | 229 000 € | 4 404 €/m² | |
| 1173 route des Grottes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 090 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² | |
| 448 boulevard du Santon de Pre Bouquet | Maison 4 pièces | 62 m² | 262 710 € | 4 237 €/m² | |
| 113 chemin du Pre Den Peirou | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 042 m² | 540 000 € | 4 000 €/m² | |
| 215 chemin du Prignon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 320 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 448 boulevard du Santon de Pre Bouquet | Maison 2 pièces | 39 m² | 233 000 € | 5 974 €/m² | |
| 1309 chemin du Puits d'Eima | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 5 000 m² | 284 228 € | 2 681 €/m² | |
| 309 chemin du Plan aux Grottes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 560 m² | 365 000 € | 5 615 €/m² | |
| 674 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 786 m² | 630 000 € | 5 294 €/m² |
Louer à Saint-Cézaire-sur-Siagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 10,9 à 16,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,0 à 20,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 11,6 à 17,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,5 €/m²
de 13,6 à 25,0 €/m²
≈ 1 850 € par mois pour 100 m²
+120,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cézaire-sur-Siagne 75,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cézaire-sur-Siagne 17,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cézaire-sur-Siagne 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cézaire-sur-Siagne 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cézaire-sur-Siagne 20,5 %, France 42,4 %
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, 2 359 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cézaire-sur-Siagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 360 € | 3 376 € | 4 420 € | +16,0 % | 13,6 €/m² | 4,8 % | 79,5 % | 7,4 % |
| Cabris | 5 326 € | NC | 5 504 € | +40,9 % | 17,7 €/m² | NC | 77,1 % | 8,9 % |
| Le Tignet | 4 667 € | 4 220 € | 4 724 € | +24,5 % | 17,7 €/m² | 5,0 % | 83,3 % | 5,1 % |
| Spéracèdes | 4 614 € | 4 280 € | 4 812 € | +21,4 % | 17,7 €/m² | 5,0 % | 78,3 % | 8,9 % |
| Montauroux | 4 153 € | 3 577 € | 4 434 € | +5,5 % | 13,6 €/m² | 4,6 % | 76,4 % | 8,4 % |
| Tourrettes | 4 080 € | 3 734 € | 4 100 € | +1,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 4,3 % |
| Peymeinade | 4 073 € | 3 404 € | 4 371 € | +13,2 % | 17,4 €/m² | 6,1 % | 70,7 % | 11,2 % |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 4 046 € | 3 356 € | 4 100 € | +19,6 % | 14,9 €/m² | 5,3 % | 72,8 % | 7,1 % |
| Callian | 3 814 € | 3 182 € | 4 214 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 4,9 % | 80,2 % | 6,0 % |
| Mons | 2 966 € | 2 966 € | 2 979 € | +14,4 % | 15,1 €/m² | 6,1 % | 83,9 % | 5,7 % |
| Escragnolles | 2 867 € | NC | 3 041 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,5 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie