Appartements
2 981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 588 et 3 092 €/m²
- Prix médian
- 154 400 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 981 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 636 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,6 % sur 1 an +20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 012 et 4 537 €/m²
- Prix médian
- 420 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-en-Forêt avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 315 €/m² |
| 2022 | 4 103 €/m² |
| 2023 | 4 239 €/m² |
| 2024 | 3 537 €/m² |
| 2025 | 3 982 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-en-Forêt, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 315 € à 3 982 € (hausse de 20,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 7 appartements et 51 maisons
- 2022 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2023 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-en-Forêt ?
Maisons
- 3 pièces 340 000 € 4 406 €/m² · 82 m² · 11 ventes
- 4 pièces 430 500 € 3 606 €/m² · 110 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 471 175 € 3 644 €/m² · 117 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-en-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-en-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-en-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 318 L Aumade Haute | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 775 m² | 478 850 € | 3 280 €/m² | |
| 5389 Pincounillier | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 351 m² | 468 020 € | 2 925 €/m² | |
| L Aumade Haute | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 2 031 m² | 764 350 € | 6 533 €/m² | |
| 5187 rue de Saint Joseph | Appartement 4 pièces | 89 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² | |
| 5180 Le Village | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 256 m² | 288 000 € | 3 429 €/m² | |
| 5305 L Aumade Haute | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 408 m² | 373 400 € | 3 275 €/m² | |
| 5299 Les Esclouveou | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 250 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 5468 Les Bagarry | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 735 m² | 400 000 € | 3 636 €/m² | |
| 5881 Les Bagarry | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 400 m² | 320 000 € | 2 302 €/m² | |
| 5507 L Aire de Gasse | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 204 m² | 499 900 € | 4 166 €/m² | |
| 5388 Pincounillier | Appartement 2 pièces | 48 m² | 158 800 € | 3 308 €/m² | |
| 5416 Charlon | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 257 m² | 496 000 € | 4 389 €/m² | |
| 5388 Pincounillier | Appartement 2 pièces | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5 Pincounillier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 831 m² | 463 500 € | 3 863 €/m² | |
| 5873 Pincounillier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 518 m² | 461 000 € | 5 122 €/m² | |
| 5221 rue du Four | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² | |
| 5114 chemin de Fayence | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 639 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5475 Maugariel | Appartement 4 pièces | 120 m² | 359 000 € | 2 992 €/m² | |
| 502 chemin Haut Maugariel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 630 m² | 395 000 € | 4 438 €/m² | |
| 619 Les Bois | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 983 m² | 451 000 € | 4 100 €/m² |
Louer à Saint-Paul-en-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,1 à 16,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 13,3 à 22,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,0 à 16,3 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
−13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-en-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-en-Forêt 69,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-en-Forêt 22,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-en-Forêt 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-en-Forêt 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-en-Forêt 18,2 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-en-Forêt, 1 062 logements, dont 69,4 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-en-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-en-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 537 € | 2 981 € | 3 636 € | +8,8 % | 12,8 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 8,3 % |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 360 € | 3 376 € | 4 420 € | +16,0 % | 13,6 €/m² | 4,8 % | 79,5 % | 7,4 % |
| Montauroux | 4 153 € | 3 577 € | 4 434 € | +5,5 % | 13,6 €/m² | 4,6 % | 76,4 % | 8,4 % |
| Tourrettes | 4 080 € | 3 734 € | 4 100 € | +1,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 4,3 % |
| Bagnols-en-Forêt | 3 925 € | 3 686 € | 4 001 € | +12,6 % | 12,6 €/m² | 4,1 % | 81,0 % | 8,7 % |
| Puget-sur-Argens | 3 849 € | 3 469 € | 4 167 € | +3,4 % | 16,2 €/m² | 5,6 % | 65,1 % | 15,0 % |
| Callian | 3 814 € | 3 182 € | 4 214 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 4,9 % | 80,2 % | 6,0 % |
| Fayence | 3 778 € | 3 250 € | 3 951 € | +9,8 % | 15,5 €/m² | 5,7 % | 69,0 % | 8,6 % |
| Seillans | 3 719 € | 2 715 € | 4 100 € | −2,6 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 67,6 % | 6,9 % |
| Callas | 2 648 € | 1 812 € | 3 184 € | −5,9 % | 12,0 €/m² | 7,9 % | 71,8 % | 7,2 % |
| Claviers | 2 050 € | 2 050 € | 2 040 € | −4,9 % | 11,8 €/m² | 6,9 % | 69,9 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie