Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Port-d'Envaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 656 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Port-d'Envaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,5 % sur 1 an +37,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 317 et 2 062 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 924 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Port-d'Envaux avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Port-d'Envaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² |
| 2022 | 1 651 €/m² |
| 2023 | 2 123 €/m² |
| 2024 | 1 809 €/m² |
| 2025 | 1 564 €/m² |
De 2021 à 2025, à Port-d'Envaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 142 € à 1 564 € (hausse de 37,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Port-d'Envaux ?
Maisons
- 3 pièces 131 000 € 1 612 €/m² · 95 m² · 11 ventes
- 4 pièces 191 650 € 1 585 €/m² · 103 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 237 000 € 1 673 €/m² · 130 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Port-d'Envaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Port-d'Envaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Port-d'Envaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de la Marine | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 3 992 m² | 157 000 € | 2 122 €/m² | |
| 36 route des Abaupains | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 539 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 rue des Armateurs | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 419 m² | 187 800 € | 1 252 €/m² | |
| 8 rue de la Haute Pommeraie | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 426 m² | 247 000 € | 1 703 €/m² | |
| 12 rue des Champs de Gibrand | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 834 m² | 320 500 € | 3 304 €/m² | |
| 11 allée de Panloy | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 908 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 2 chemin des Loiseries | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 051 m² | 92 600 € | 1 323 €/m² | |
| 8 route des Abaupains | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 530 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 50 rue des Armateurs | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 989 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² | |
| 17D rue des Coumaillauds | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 459 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² | |
| 10 rue des Vinets | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 826 m² | 263 000 € | 2 369 €/m² | |
| 3 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 787 m² | 130 000 € | 963 €/m² | |
| 10 place des Halles | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 155 m² | 128 265 € | 1 336 €/m² | |
| 1 rue des Champs de Gibrand | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 197 m² | 148 600 € | 1 564 €/m² | |
| 8 rue la Pommeraie des Gaillards | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 180 m² | 159 550 € | 1 612 €/m² | |
| 7 rue de l'Hirondelle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 146 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 rue de la Panification | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 491 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 3 chemin de l'Ouchette | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 5 340 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² | |
| 2 impasse le Benjamin | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 386 m² | 265 000 € | 1 472 €/m² | |
| 1 Ven de la Braude | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 4 299 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
Louer à Port-d'Envaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Port-d'Envaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Port-d'Envaux 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Port-d'Envaux 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Port-d'Envaux 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Port-d'Envaux 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Port-d'Envaux 17,9 %, France 42,4 %
À Port-d'Envaux, 703 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Port-d'Envaux ?
Prix, loyers et logement de Port-d'Envaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Port-d'Envaux | 1 656 € | NC | 1 656 € | +37,0 % | 11,0 €/m² | NC | 82,1 % | 7,3 % |
| Saint-Vaize | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 6,1 % |
| Bussac-sur-Charente | 2 037 € | NC | 2 037 € | +32,2 % | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 7,0 % |
| Annepont | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,3 % | 6,6 % |
| Écurat | 1 896 € | NC | 1 896 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,5 % |
| Plassay | 1 883 € | NC | 1 883 € | +27,4 % | 11,0 €/m² | NC | 78,9 % | 9,8 % |
| Saint-Savinien | 1 833 € | NC | 1 833 € | +18,1 % | 11,5 €/m² | NC | 69,9 % | 9,6 % |
| Essards | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 5,5 % |
| Taillebourg | 1 299 € | NC | 1 299 € | −35,6 % | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 14,8 % |
| Crazannes | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,0 % | 18,2 % |
| Le Mung | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,7 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie