Prix de l'immobilier à Saint-Vaize 17100 Charente-Maritime

L'immobilier à Saint-Vaize en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Vaize

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 150 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 398 et 2 519 €/m²

Prix médian
217 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 282 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Saint-Vaize 2 150 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Vaize avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vaize

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vaize ?

Maisons

  • 3 pièces 155 000 € 2 039 €/m² · 75 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 269 100 € 2 397 €/m² · 107 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 264 450 € 1 907 €/m² · 141 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Saint-Vaize en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Vaize

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Vaize

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
108 route de Port la Pierre Maison 5 pièces 110 m² terrain 407 m² 96 500 € 877 €/m²
23 chemin des Carrieres Maison 4 pièces 73 m² terrain 5 034 m² 163 000 € 2 233 €/m²
5114 route de Lambert Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 867 m² 100 000 € 1 389 €/m²
60A route de la Croix Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 437 m² 256 000 € 2 535 €/m²
47 route de la Planche Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 098 m² 665 000 € 3 325 €/m²
21 allée des Yeuses Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 121 m² 261 400 € 1 841 €/m²
22 route du Gros Roc Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 972 m² 191 000 € 2 513 €/m²
144 route de Port la Pierre Maison 4 pièces 98 m² terrain 913 m² 108 001 € 1 102 €/m²
6A route de la Croix Maison 3 pièces 77 m² terrain 315 m² 157 000 € 2 039 €/m²
43A route de Port la Pierre Maison 3 pièces 75 m² terrain 2 992 m² 155 000 € 2 067 €/m²
83 route de Port la Pierre Maison 3 pièces 63 m² terrain 73 m² 70 000 € 1 111 €/m²
4 lotissement Hameau du Champ des Vignes Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 126 m² 243 000 € 2 250 €/m²
27 route de la Salle Maison 5 pièces 191 m² terrain 3 466 m² 267 500 € 1 401 €/m²
9T allée du Prieure Maison 4 pièces 106 m² terrain 2 567 m² 295 200 € 2 785 €/m²
16 route des Roches Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 751 m² 86 000 € 1 049 €/m²
17 allée des Yeuses Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 942 m² 340 000 € 2 857 €/m²
13 route du Gros Roc Maison 1 pièce 42 m² terrain 982 m² 104 200 € 2 481 €/m²
21 route des Roches Maison 4 pièces 122 m² terrain 838 m² 310 250 € 2 543 €/m²
119 route du Gros Roc Maison 5 pièces 140 m² terrain 4 900 m² 320 000 € 2 286 €/m²
21 allée des Yeuses Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 121 m² 280 000 € 1 972 €/m²

Louer à Saint-Vaize : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Vaize 11,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Vaize

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Vaize 89,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Vaize 4,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Vaize 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Vaize 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vaize 13,4 %, France 42,4 %

À Saint-Vaize, 310 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vaize ?

Prix, loyers et logement de Saint-Vaize et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Vaize et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Vaize 2 150 € NC 2 150 € NC 11,0 €/m² NC 86,6 % 6,1 %
Bussac-sur-Charente 2 037 € NC 2 037 € +32,2 % 11,0 €/m² NC 85,5 % 7,0 %
Annepont 2 018 € NC 2 018 € NC 11,0 €/m² NC 79,3 % 6,6 %
Vénérand 1 974 € NC 1 974 € NC 10,1 €/m² NC 84,1 % 6,0 %
Écurat 1 896 € NC 1 896 € NC 10,1 €/m² NC 81,3 % 4,5 %
Port-d'Envaux 1 656 € NC 1 656 € +37,0 % 11,0 €/m² NC 82,1 % 7,3 %
Grandjean 1 609 € NC 1 609 € NC 11,5 €/m² NC 86,1 % 11,8 %
Le Douhet 1 525 € NC 1 460 € +40,4 % 11,0 €/m² NC 83,0 % 10,4 %
Taillebourg 1 299 € NC 1 299 € −35,6 % 11,0 €/m² NC 81,4 % 14,8 %
Crazannes 1 254 € NC 1 254 € NC 11,0 €/m² NC 83,0 % 18,2 %
Juicq NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 89,2 % 9,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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