Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bellevigne-en-Layon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 807 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bellevigne-en-Layon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 807 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,0 % sur 1 an +14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 455 et 2 245 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 789 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellevigne-en-Layon avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellevigne-en-Layon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² |
| 2022 | 1 993 €/m² |
| 2023 | 1 814 €/m² |
| 2024 | 1 852 €/m² |
| 2025 | 1 723 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bellevigne-en-Layon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 511 € à 1 723 € (hausse de 14,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2022 71 ventes, dont 1 appartements et 70 maisons
- 2023 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2024 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2025 49 ventes, dont 2 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bellevigne-en-Layon ?
Maisons
- 1 pièce 82 500 € 1 836 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 2 pièces 141 000 € 2 281 €/m² · 67 m² · 15 ventes
- 3 pièces 155 000 € 1 916 €/m² · 70 m² · 16 ventes
- 4 pièces 181 700 € 1 765 €/m² · 92 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 641 €/m² · 132 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Bellevigne-en-Layon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bellevigne-en-Layon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bellevigne-en-Layon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 318 rue Larevelliere Lepeaux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 196 m² | 124 000 € | 1 676 €/m² | |
| 1 impasse des Fosses | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 15 670 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | |
| 19B rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 776 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | |
| 5422 rue des Sorbiers | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 451 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² | |
| 2 impasse des Cailleteries | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 489 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² | |
| 21 rue de l'Eglise (rablay S Layo | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 192 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 324 route des Perruches | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 310 m² | 110 600 € | 1 975 €/m² | |
| 3 rue des Trois Rois | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 220 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | |
| 11 rue du Vignoble | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 401 m² | 253 000 € | 1 332 €/m² | |
| 14 rue Notre Dame de la Vinee | Maison 8 pièces | 188 m² terrain 17 623 m² | 450 000 € | 2 394 €/m² | |
| 6 rue Delaunay | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 234 m² | 128 000 € | 1 707 €/m² | |
| 8 rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 113 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 303 route de Chasles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 335 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 49 rue du Colonel Artemieff | Maison 7 pièces | 108 m² terrain 717 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 route de la Hussaudiere | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 3 335 m² | 231 000 € | 1 763 €/m² | |
| 12 rue des Fresches | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 750 m² | 206 000 € | 2 341 €/m² | |
| 3 rue de la Roche (rablay S Layo | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 350 m² | 65 000 € | 783 €/m² | |
| 3 rue Saint Lumin | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 200 m² | 90 000 € | 638 €/m² | |
| 10 rue du Moulin | Appartement 3 pièces | 80 m² | 77 000 € | 963 €/m² | |
| 308 route de Chasles | Maison 1 pièce | 61 m² terrain 974 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
Louer à Bellevigne-en-Layon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,4 à 14,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,1 à 17,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+39,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Le logement à Bellevigne-en-Layon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bellevigne-en-Layon 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bellevigne-en-Layon 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bellevigne-en-Layon 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellevigne-en-Layon 75,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellevigne-en-Layon 24,4 %, France 42,4 %
À Bellevigne-en-Layon, 2 742 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bellevigne-en-Layon ?
Prix, loyers et logement de Bellevigne-en-Layon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bellevigne-en-Layon | 1 797 € | NC | 1 807 € | +13,8 % | 11,1 €/m² | NC | 75,6 % | 4,6 % |
| Soulaines-sur-Aubance | 2 637 € | NC | 2 637 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 3,1 % |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 513 € | NC | 2 526 € | +3,4 % | 12,8 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Brissac Loire Aubance | 2 206 € | NC | 2 206 € | +23,1 % | 12,7 €/m² | NC | 76,0 % | 4,8 % |
| Mozé-sur-Louet | 2 156 € | NC | 2 156 € | −12,6 % | 11,9 €/m² | NC | 79,0 % | 6,9 % |
| Beaulieu-sur-Layon | 2 000 € | NC | 2 000 € | −9,7 % | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,5 % |
| Val-du-Layon | 1 963 € | NC | 1 978 € | +3,4 % | 11,2 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Terranjou | 1 762 € | NC | 1 779 € | +0,3 % | 10,8 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Cernusson | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,7 % | 2,2 % |
| Aubigné-sur-Layon | 1 722 € | NC | 1 722 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,2 % | 4,0 % |
| Montilliers | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,0 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie