Appartements
5 965 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +22,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 993 et 6 369 €/m²
- Prix médian
- 340 790 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Bozel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 965 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 176 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bozel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 088 et 7 785 €/m²
- Prix médian
- 435 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 244 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Bozel avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bozel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 040 €/m² |
| 2022 | 4 554 €/m² |
| 2023 | 5 197 €/m² |
| 2024 | 5 576 €/m² |
| 2025 | 6 165 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bozel, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 040 € à 6 165 € (hausse de 22,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 29 appartements et 17 maisons
- 2022 33 ventes, dont 21 appartements et 12 maisons
- 2023 27 ventes, dont 17 appartements et 10 maisons
- 2024 27 ventes, dont 15 appartements et 12 maisons
- 2025 23 ventes, dont 16 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bozel ?
Appartements
- 2 pièces 231 510 € 6 248 €/m² · 36 m² · 8 ventes
- 3 pièces 355 440 € 5 871 €/m² · 65 m² · 12 ventes
- 4 pièces 653 455 € 6 299 €/m² · 95 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 225 000 € 4 175 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 1 047 225 € 6 202 €/m² · 167 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Bozel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bozel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bozel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5192 résidence Saint Roch | Appartement 2 pièces | 34 m² | 206 805 € | 6 083 €/m² | |
| 1 rue du Mont Jovet | Appartement 3 pièces | 52 m² | 211 150 € | 4 061 €/m² | |
| 5192 résidence Saint Roch | Appartement 4 pièces | 128 m² | 756 275 € | 5 908 €/m² | |
| 5855 résidence les Chalets du Ponthier | Appartement 4 pièces | 95 m² | 653 455 € | 6 878 €/m² | |
| 5352 Villemartin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 146 m² | 326 000 € | 4 347 €/m² | |
| 64 rue Emile Machet | Appartement 1 pièce | 20 m² | 140 750 € | 7 038 €/m² | |
| 136 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 73 m² | 532 000 € | 7 288 €/m² | |
| 49 route des Moulins | Appartement 4 pièces | 107 m² | 737 000 € | 6 888 €/m² | |
| Le Chateau | Appartement 3 pièces | 70 m² | 346 920 € | 4 956 €/m² | |
| 136 rue des Ecoles | Appartement 2 pièces | 50 m² | 340 790 € | 6 816 €/m² | |
| 144 rue de Bellegarde | Appartement 3 pièces | 54 m² | 217 000 € | 4 019 €/m² | |
| 5742 La Mandaz | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 973 m² | 1 041 950 € | 6 315 €/m² | |
| 5492 Les Monts | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 851 m² | 206 000 € | 6 867 €/m² | |
| 5187 résidence du Parc | Appartement 3 pièces | 57 m² | 340 000 € | 5 965 €/m² | |
| 5050Y Bozel | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 980 m² | 795 000 € | 11 691 €/m² | |
| 5259T Imm le Grand Bec | Appartement 2 pièces | 33 m² | 166 000 € | 5 030 €/m² | |
| 5281 Les Moulins | Appartement 3 pièces | 67 m² | 261 000 € | 3 896 €/m² | |
| 5192 résidence St Roch | Appartement 2 pièces | 51 m² | 318 530 € | 6 246 €/m² | |
| 5544B Tincave | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 103 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 269 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 36 m² | 322 300 € | 8 953 €/m² |
Louer à Bozel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 10,1 à 26,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 13,3 à 22,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
−16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bozel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bozel 59,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bozel 35,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bozel 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bozel 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bozel 31,8 %, France 42,4 %
À Bozel, 1 694 logements, dont 59,0 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bozel ?
Prix, loyers et logement de Bozel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bozel | 5 965 € | 5 965 € | 6 176 € | +24,6 % | 16,3 €/m² | 3,3 % | 68,2 % | 5,5 % |
| Courchevel | 11 294 € | 11 827 € | 9 083 € | +20,9 % | 14,5 €/m² | 1,5 % | 53,6 % | 0,8 % |
| Les Allues | 10 753 € | 10 753 € | 10 764 € | +25,1 % | 14,5 €/m² | 1,6 % | 56,8 % | 1,3 % |
| Champagny-en-Vanoise | 5 827 € | 5 763 € | 6 931 € | +20,8 % | 13,6 €/m² | 2,8 % | 72,3 % | 1,5 % |
| Pralognan-la-Vanoise | 4 744 € | 4 744 € | 4 549 € | +14,8 % | 14,5 €/m² | 3,7 % | 63,0 % | 1,5 % |
| Brides-les-Bains | 4 284 € | 4 286 € | 3 145 € | +19,6 % | 19,0 €/m² | 5,3 % | 58,7 % | 3,3 % |
| Hautecour | 3 459 € | NC | 3 508 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 88,7 % | 11,4 % |
| Planay | 2 948 € | NC | 2 948 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 60,2 % | 12,4 % |
| Notre-Dame-du-Pré | 2 406 € | 3 001 € | 1 735 € | NC | 10,6 €/m² | 4,3 % | 84,1 % | 7,1 % |
| Saint-Marcel | 2 250 € | 2 055 € | 2 766 € | NC | 10,6 €/m² | 6,2 % | 53,3 % | 8,3 % |
| Feissons-sur-Salins | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,7 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie