Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boivre-la-Vallée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 297 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boivre-la-Vallée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 297 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an +0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 012 et 1 575 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Boivre-la-Vallée avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boivre-la-Vallée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² |
| 2022 | 1 349 €/m² |
| 2023 | 1 287 €/m² |
| 2024 | 1 351 €/m² |
| 2025 | 1 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boivre-la-Vallée, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 215 € à 1 222 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2025 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boivre-la-Vallée ?
Maisons
- 2 pièces 93 500 € 1 505 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 038 €/m² · 68 m² · 13 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 298 €/m² · 92 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 192 500 € 1 313 €/m² · 137 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Boivre-la-Vallée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boivre-la-Vallée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boivre-la-Vallée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 allée de la Javigne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 844 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 12 La Davie | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 4 604 m² | 230 000 € | 1 292 €/m² | |
| 2 route de Fleury | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 452 m² | 70 796 € | 1 073 €/m² | |
| 5345F Le Grand Patis | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 540 m² | 204 000 € | 1 478 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 795 m² | 136 600 € | 1 051 €/m² | |
| 3 rue des Fleurs Benassay | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 1 123 m² | 205 000 € | 1 444 €/m² | |
| 6 Praille | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 5 268 m² | 148 000 € | 2 176 €/m² | |
| 2 route de la Boivre | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 360 m² | 119 000 € | 1 368 €/m² | |
| 3 rue des Bosquets | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 557 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | |
| 26 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 6 042 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² | |
| 4 Puybergault | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 696 m² | 89 000 € | 1 435 €/m² | |
| 5095 Les Loges de Talent | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 849 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² | |
| 1 hameau du Rucher | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 5 048 m² | 160 000 € | 1 203 €/m² | |
| 2 Le Grand Chemin | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 8 115 m² | 177 000 € | 1 264 €/m² | |
| 4 La Tiffaille | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 949 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5025 Le Casson | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 655 m² | 75 000 € | 728 €/m² | |
| 5010 La Vilaine | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 4 027 m² | 62 607 € | 934 €/m² | |
| 1 Puybergault | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 1 830 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 5 Puybergault | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 041 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² | |
| 15 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 386 m² | 44 000 € | 506 €/m² |
Louer à Boivre-la-Vallée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+29,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Boivre-la-Vallée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boivre-la-Vallée 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boivre-la-Vallée 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boivre-la-Vallée 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boivre-la-Vallée 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boivre-la-Vallée 17,2 %, France 42,4 %
À Boivre-la-Vallée, 1 461 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boivre-la-Vallée ?
Prix, loyers et logement de Boivre-la-Vallée et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boivre-la-Vallée | 1 297 € | NC | 1 297 € | +0,6 % | 10,5 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
| Brem-sur-Mer | 3 281 € | NC | 3 290 € | +12,5 % | 12,7 €/m² | NC | 78,4 % | 4,8 % |
| Béruges | 1 967 € | NC | 1 967 € | +5,3 % | 11,1 €/m² | NC | 86,3 % | 3,7 % |
| Vouillé | 1 833 € | NC | 1 848 € | +11,1 % | 10,8 €/m² | NC | 72,0 % | 6,1 % |
| Latillé | 1 494 € | NC | 1 494 € | +3,6 % | 7,9 €/m² | NC | 70,1 % | 9,1 % |
| Les Forges | 1 456 € | 1 501 € | 1 421 € | +22,6 % | 9,0 €/m² | 7,2 % | 83,3 % | 6,9 % |
| Chiré-en-Montreuil | 1 333 € | NC | 1 333 € | −9,6 % | 7,9 €/m² | NC | 79,8 % | 5,8 % |
| Jazeneuil | 1 298 € | NC | 1 298 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,2 % | 10,9 % |
| Vasles | 1 253 € | NC | 1 253 € | +21,5 % | 7,9 €/m² | NC | 73,3 % | 13,5 % |
| Curzay-sur-Vonne | 1 025 € | NC | 1 025 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,3 % | 18,7 % |
| Sanxay | 971 € | NC | 971 € | +23,8 % | 9,0 €/m² | NC | 80,5 % | 17,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie