Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sauveterre-de-Rouergue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 268 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
22,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sauveterre-de-Rouergue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 268 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,4 % sur 1 an +33,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 050 et 1 807 €/m²
- Prix médian
- 142 400 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 838 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Sauveterre-de-Rouergue avec votre budget ?
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sauveterre-de-Rouergue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² |
| 2022 | 1 387 €/m² |
| 2023 | 1 108 €/m² |
| 2024 | 1 133 €/m² |
| 2025 | 1 432 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sauveterre-de-Rouergue, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 074 € à 1 432 € (hausse de 33,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sauveterre-de-Rouergue ?
Maisons
- 2 pièces 40 000 € 658 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 175 750 € 2 096 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 124 000 € 1 363 €/m² · 91 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 196 865 € 1 131 €/m² · 162 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Sauveterre-de-Rouergue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sauveterre-de-Rouergue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sauveterre-de-Rouergue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5166A Sauveterre | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 107 m² | 114 200 € | 1 503 €/m² | |
| 5124 Sauveterre | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 100 m² | 140 200 € | 2 003 €/m² | |
| 5524 lotissement L'Oratoire | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 065 m² | 202 000 € | 1 853 €/m² | |
| Castelnau | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 490 m² | 73 000 € | 477 €/m² | |
| 5232 Albagnac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 6 810 m² | 167 000 € | 1 670 €/m² | |
| 5331 Jouels | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 353 m² | 178 600 € | 2 481 €/m² | |
| 5539 Sauveterre | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 220 m² | 144 600 € | 1 176 €/m² | |
| 5235 Albagnac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 430 m² | 167 700 € | 2 096 €/m² | |
| Les Roucassous | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 793 m² | 236 700 € | 1 360 €/m² | |
| 5545 Albagnac | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 105 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 5492 Jouels | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 641 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5135 Saint Vital | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 923 m² | 96 154 € | 1 057 €/m² | |
| 5108 Sauveterre | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 841 m² | 230 000 € | 1 420 €/m² | |
| 5398 Le Bourgnou | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 493 m² | 124 000 € | 1 363 €/m² | |
| 5126 Saint Vital | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 35 m² | 40 000 € | 533 €/m² | |
| 5427 Jouels | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 208 m² | 80 610 € | 1 135 €/m² | |
| 5098 Sauveterre | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 108 m² | 25 000 € | 658 €/m² | |
| 5298 Rebintin | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 752 m² | 30 000 € | 625 €/m² | |
| 5332 Jouels | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 381 m² | 175 750 € | 2 441 €/m² | |
| 5569 Sauveterre | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 397 m² | 196 865 € | 1 131 €/m² |
Louer à Sauveterre-de-Rouergue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sauveterre-de-Rouergue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sauveterre-de-Rouergue 58,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sauveterre-de-Rouergue 19,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sauveterre-de-Rouergue 22,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sauveterre-de-Rouergue 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sauveterre-de-Rouergue 17,6 %, France 42,4 %
À Sauveterre-de-Rouergue, 564 logements, dont 58,3 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sauveterre-de-Rouergue ?
Prix, loyers et logement de Sauveterre-de-Rouergue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Rouergue | 1 268 € | NC | 1 268 € | +33,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 22,2 % |
| Quins | 2 124 € | NC | 2 124 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,8 % | 12,0 % |
| Naucelle | 1 636 € | NC | 1 657 € | +15,6 % | 8,7 €/m² | NC | 75,0 % | 8,4 % |
| Pradinas | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,9 % |
| Camjac | 1 376 € | NC | 1 376 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,6 % | 4,9 % |
| Tauriac-de-Naucelle | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,6 % | 11,5 % |
| Gramond | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,0 % | 11,3 % |
| Cabanès | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,5 % | 9,6 % |
| Castanet | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Castelmary | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,4 % | 1,9 % |
| Tayrac | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,6 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie