Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boisse-Penchot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
883 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boisse-Penchot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 606 et 1 180 €/m²
- Prix médian
- 72 650 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 1 295 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Boisse-Penchot avec votre budget ?
- environ 211 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boisse-Penchot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boisse-Penchot ?
Maisons
- 3 pièces 60 200 € 897 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 83 200 € 904 €/m² · 107 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Boisse-Penchot en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boisse-Penchot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Boisse-Penchot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5163 Cassagnes | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 123 549 m² | 80 000 € | 602 €/m² | |
| 2 rue du Chateau Bas | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 608 m² | 142 000 € | 1 164 €/m² | |
| 4 rue du Chateau Bas | Appartement 4 pièces | 85 m² | 93 500 € | 1 100 €/m² | |
| 6 lotissement Comby | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 650 m² | 97 000 € | 1 228 €/m² | |
| 19 rue des Deux Ponts | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 939 m² | 85 500 € | 1 425 €/m² | |
| 5147 Tannins | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 402 m² | 37 200 € | 729 €/m² | |
| 27 La Verrerie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 157 m² | 29 000 € | 414 €/m² | |
| 12 chemin des Rives du Lot | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 494 m² | 83 200 € | 904 €/m² | |
| 5146A Ligal | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 28 942 m² | 65 000 € | 607 €/m² | |
| 8 La Verrerie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 308 m² | 55 100 € | 861 €/m² | |
| 2 route de Boisse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 395 m² | 65 300 € | 933 €/m² | |
| 25 rue des Deux Ponts | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 16 421 m² | 32 000 € | 492 €/m² | |
| 3 rue de Ruau Bas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 188 m² | 109 050 € | 1 454 €/m² | |
| 9 rue de Ruau Bas | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 452 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 6 rue de la Guiraldie | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 695 m² | 45 000 € | 517 €/m² | |
| 5293 Tannins | Appartement 4 pièces | 79 m² | 65 722 € | 832 €/m² | |
| 5147 Tannins | Appartement 4 pièces | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | |
| 5314 Cassagnes | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 290 m² | 158 000 € | 1 197 €/m² | |
| 5018 Boisse | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 6 547 m² | 75 000 € | 556 €/m² | |
| 15 lotissement Comby | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 528 m² | 127 250 € | 1 312 €/m² |
Louer à Boisse-Penchot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boisse-Penchot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boisse-Penchot 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boisse-Penchot 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boisse-Penchot 20,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boisse-Penchot 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boisse-Penchot 23,6 %, France 42,4 %
À Boisse-Penchot, 329 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boisse-Penchot ?
Prix, loyers et logement de Boisse-Penchot et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boisse-Penchot | 904 € | NC | 883 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 76,4 % | 20,1 % |
| Flagnac | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,7 % | 4,7 % |
| Cuzac | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 5,7 % |
| Les Albres | 1 266 € | NC | 1 266 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,0 % | 17,6 % |
| Livinhac-le-Haut | 1 073 € | NC | 1 077 € | +18,8 % | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,0 % |
| Aubin | 1 051 € | NC | 1 042 € | +19,4 % | 7,8 €/m² | NC | 76,5 % | 22,5 % |
| Decazeville | 1 004 € | 970 € | 1 012 € | +25,7 % | 8,3 €/m² | 10,2 % | 50,6 % | 23,3 % |
| Viviez | 896 € | NC | 877 € | +16,6 % | 7,9 €/m² | NC | 62,6 % | 20,3 % |
| Bouillac | 811 € | NC | 811 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 14,9 % |
| Montredon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 3,1 % |
| Montmurat | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 71,2 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie