Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Flagnac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 436 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Flagnac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 436 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 091 et 1 831 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 2 032 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Flagnac avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flagnac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Flagnac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Flagnac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue les Soleillades | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 9 272 m² | 152 500 € | 2 542 €/m² | |
| 10 ruelle de la Forge | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 399 m² | 57 500 € | 927 €/m² | |
| 80 chemin de la Roque - Agnac | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 2 032 m² | 229 000 € | 1 218 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 32 m² | 35 400 € | 738 €/m² | |
| 86 lotissement des Htes Plaines Agnac | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 3 649 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5628 Merle | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 696 m² | 181 500 € | 1 696 €/m² | |
| 1026 route de Saint Jacques - Agnac | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 5 719 m² | 283 000 € | 1 965 €/m² | |
| 52 rue des Puits - Agnac | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 780 m² | 106 500 € | 1 315 €/m² | |
| 5617 Lestrade | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 237 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² | |
| 5291 Agnac | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 87 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 152 Le Couderc - Agnac | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 921 m² | 149 450 € | 2 450 €/m² | |
| 5263 Roquefort | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 13 355 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 20 chemin de Saint Vincent - Agnac | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 924 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 266 chemin des Bessades - Agnac | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 173 m² | 183 800 € | 2 418 €/m² | |
| 340 route Belle Vue - Agnac | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 3 889 m² | 61 750 € | 1 436 €/m² | |
| 5126 Le Crucifix | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 352 m² | 45 000 € | 375 €/m² | |
| 5290 Flagnac | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 104 m² | 109 250 € | 926 €/m² | |
| 2 impasse des Balcons | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 419 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 5125 Le Crucifix | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 518 m² | 38 000 € | 633 €/m² | |
| 232 chemin des Bessades - Agnac | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 510 m² | 40 000 € | 381 €/m² |
Louer à Flagnac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Flagnac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Flagnac 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Flagnac 14,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Flagnac 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flagnac 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flagnac 17,3 %, France 42,4 %
À Flagnac, 592 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Flagnac ?
Prix, loyers et logement de Flagnac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flagnac | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,7 % | 4,7 % |
| Saint-Santin | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 14,2 % |
| Saint-Parthem | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 79,7 % | 8,3 % |
| Le Trioulou | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 17,4 % |
| Livinhac-le-Haut | 1 073 € | NC | 1 077 € | +18,8 % | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,0 % |
| Decazeville | 1 004 € | 970 € | 1 012 € | +25,7 % | 8,3 €/m² | 10,2 % | 50,6 % | 23,3 % |
| Boisse-Penchot | 904 € | NC | 883 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 76,4 % | 20,1 % |
| Almont-les-Junies | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,6 % | 9,3 % |
| Montmurat | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 71,2 % | 14,1 % |
| Saint-Santin-de-Maurs | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 10,2 % |
| Montredon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie