L'immobilier à Montredon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Louer à Montredon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montredon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montredon 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montredon 13,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montredon 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montredon 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montredon 14,8 %, France 42,4 %
À Montredon, 129 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montredon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montredon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 3,1 % |
| Felzins | 1 550 € | NC | 1 550 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,7 % | 10,9 % |
| Flagnac | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,7 % | 4,7 % |
| Cuzac | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 5,7 % |
| Saint-Santin | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,6 % | 14,2 % |
| Boisse-Penchot | 904 € | NC | 883 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 76,4 % | 20,1 % |
| Bouillac | 811 € | NC | 811 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 14,9 % |
| Montmurat | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 71,2 % | 14,1 % |
| Lentillac-Saint-Blaise | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,6 % | 19,1 % |
| Saint-Santin-de-Maurs | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 10,2 % |
| Saint-Félix | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie