Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aubin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 042 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
22,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aubin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 042 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +19,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 734 et 1 426 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 107 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Aubin avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aubin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 877 €/m² |
| 2022 | 1 042 €/m² |
| 2023 | 1 022 €/m² |
| 2024 | 1 042 €/m² |
| 2025 | 1 047 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aubin, le prix médian au m² des maisons est passé de 877 € à 1 047 € (hausse de 19,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2022 68 ventes, dont 3 appartements et 65 maisons
- 2023 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2024 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aubin ?
Maisons
- 2 pièces 45 000 € 987 €/m² · 55 m² · 10 ventes
- 3 pièces 76 950 € 1 138 €/m² · 77 m² · 17 ventes
- 4 pièces 107 200 € 1 042 €/m² · 88 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 111 500 € 1 026 €/m² · 107 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Aubin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aubin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Aubin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue M Pleinecassagne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 525 m² | 55 000 € | 524 €/m² | |
| 1 Cote de Ruau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 402 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 10 avenue Serge Mesones | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 357 m² | 107 200 € | 1 340 €/m² | |
| 9003 Mas de l'Ombre | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 898 m² | 116 850 € | 906 €/m² | |
| 78 avenue Antoine de Saint-Exupery | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 763 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² | |
| 22 rue Robert Eroles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 538 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 9020 Tramont Haut | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 324 m² | 142 950 € | 1 153 €/m² | |
| 9232 Ruau Bas | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 781 m² | 213 800 € | 1 527 €/m² | |
| 10 rue Robert Eroles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 010 m² | 154 900 € | 1 549 €/m² | |
| 7 route de la Revelle | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 502 m² | 35 500 € | 657 €/m² | |
| 18 avenue du Lycee | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 463 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 9001 La Tiouliere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 9 002 m² | 95 950 € | 1 010 €/m² | |
| 62 rue Jean Moulin | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 1 244 m² | 59 633 € | 423 €/m² | |
| 9073 Les Baraques Perier | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 10 268 m² | 47 200 € | 629 €/m² | |
| 52 avenue Antoine de Saint-Exupery | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 715 m² | 104 690 € | 1 026 €/m² | |
| 9004 Bord | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 980 m² | 96 900 € | 1 258 €/m² | |
| 9002 La Gouzinie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 080 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² | |
| Le Banel Est | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 260 m² | 130 500 € | 746 €/m² | |
| 60B rue Jean Moulin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 400 m² | 20 000 € | 333 €/m² | |
| 8 cité de Ruau | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 502 m² | 76 300 € | 1 696 €/m² |
Louer à Aubin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aubin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aubin 71,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aubin 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aubin 22,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aubin 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aubin 23,5 %, France 42,4 %
À Aubin, 2 425 logements, dont 71,8 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aubin ?
Prix, loyers et logement d'Aubin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aubin | 1 051 € | NC | 1 042 € | +19,4 % | 7,8 €/m² | NC | 76,5 % | 22,5 % |
| Galgan | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,0 % | 17,4 % |
| Montbazens | 1 681 € | 1 666 € | 1 757 € | +12,6 % | 8,5 €/m² | 6,1 % | 69,0 % | 13,7 % |
| Les Albres | 1 266 € | NC | 1 266 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,0 % | 17,6 % |
| Firmi | 1 255 € | 1 309 € | 1 248 € | −15,5 % | 7,9 €/m² | 7,3 % | 74,9 % | 13,9 % |
| Livinhac-le-Haut | 1 073 € | NC | 1 077 € | +18,8 % | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,0 % |
| Cransac | 1 029 € | 1 186 € | 964 € | +26,3 % | 8,1 €/m² | 8,2 % | 65,3 % | 17,9 % |
| Decazeville | 1 004 € | 970 € | 1 012 € | +25,7 % | 8,3 €/m² | 10,2 % | 50,6 % | 23,3 % |
| Viviez | 896 € | NC | 877 € | +16,6 % | 7,9 €/m² | NC | 62,6 % | 20,3 % |
| Valzergues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,3 % | 13,7 % |
| Lugan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie