Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bienville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 891 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bienville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 891 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 727 et 2 324 €/m²
- Prix médian
- 205 600 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 849 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Bienville avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bienville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bienville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Bienville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 797 m² | 147 500 € | 1 891 €/m² | |
| 48 rue de Coudun | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 210 m² | 177 000 € | 2 107 €/m² | |
| 16 rue de la Preche | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 034 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² | |
| 10 impasse des Merlettes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 415 m² | 256 000 € | 3 657 €/m² | |
| 2 ruelle du Moulin | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 558 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² | |
| 2 rue de Compiegne | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 849 m² | 204 000 € | 1 872 €/m² | |
| 53 rue de Fauville | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 2 175 m² | 205 600 € | 1 582 €/m² | |
| 18 rue de l'Ormeau | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 1 090 m² | 470 000 € | 2 919 €/m² | |
| 42 rue de Fauville | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 505 m² | 313 000 € | 3 771 €/m² | |
| 1 rue de la Ferme | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 1 094 m² | 518 000 € | 3 364 €/m² | |
| 12 rue de Fauville | Maison 4 pièces | 53 m² terrain 282 m² | 112 000 € | 2 113 €/m² | |
| 2 impasse de la Preche | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 550 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 4 impasse de la Preche | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 833 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² | |
| 43 rue de Fauville | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 393 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 rue de l'Ormeau | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 15 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² | |
| 12 rue de l'Ormeau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 24 m² | 123 000 € | 1 708 €/m² | |
| 41 rue de Fauville | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 165 m² | 348 000 € | 1 832 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 215 m² terrain 2 257 m² | 610 000 € | 2 837 €/m² | |
| 53B rue de Fauville | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 14 169 m² | 380 000 € | 3 193 €/m² |
Louer à Bienville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,8 à 20,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,3 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bienville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bienville 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bienville 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bienville 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bienville 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bienville 21,2 %, France 42,4 %
À Bienville, 204 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bienville ?
Prix, loyers et logement de Bienville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bienville | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,8 % | 5,9 % |
| Compiègne | 2 481 € | 2 286 € | 3 035 € | −5,0 % | 14,7 €/m² | 7,7 % | 34,4 % | 9,1 % |
| Venette | 2 476 € | 2 985 € | 2 179 € | +8,6 % | 13,4 €/m² | 5,4 % | 58,4 % | 7,1 % |
| Margny-lès-Compiègne | 2 391 € | 2 259 € | 2 661 € | −8,6 % | 13,9 €/m² | 7,4 % | 44,7 % | 9,6 % |
| Clairoix | 2 373 € | NC | 2 388 € | +1,2 % | 12,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,9 % |
| Choisy-au-Bac | 2 182 € | NC | 2 182 € | −11,4 % | 14,3 €/m² | NC | 66,7 % | 5,7 % |
| Janville | 2 181 € | NC | 2 181 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 6,9 % |
| Giraumont | 2 137 € | NC | 2 137 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,1 % | 2,5 % |
| Villers-sur-Coudun | 2 117 € | NC | 2 117 € | −14,6 % | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 4,3 % |
| Coudun | 2 091 € | NC | 2 091 € | −21,6 % | 11,8 €/m² | NC | 74,4 % | 8,9 % |
| Longueil-Annel | 2 074 € | 1 334 € | 2 085 € | +6,7 % | 11,2 €/m² | 10,1 % | 60,8 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie