Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villers-sur-Coudun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 117 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villers-sur-Coudun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 117 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an −15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 850 et 2 574 €/m²
- Prix médian
- 270 070 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 692 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Villers-sur-Coudun avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villers-sur-Coudun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 406 €/m² |
| 2022 | 2 300 €/m² |
| 2023 | 2 192 €/m² |
| 2024 | 2 304 €/m² |
| 2025 | 2 038 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villers-sur-Coudun, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 406 € à 2 038 € (baisse de 15,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villers-sur-Coudun ?
Maisons
- 3 pièces 255 050 € 2 142 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 4 pièces 266 500 € 1 963 €/m² · 115 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 273 500 € 2 136 €/m² · 143 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Villers-sur-Coudun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villers-sur-Coudun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villers-sur-Coudun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Saint Jean | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 560 m² | 241 000 € | 1 565 €/m² | |
| 11 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 838 m² | 287 000 € | 2 142 €/m² | |
| 19 Allee de la Montagne | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 708 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² | |
| 38 Allee de la Montagne | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 179 m² | 332 600 € | 2 079 €/m² | |
| 8 Allee d'Olinval | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 1 123 m² | 275 000 € | 1 846 €/m² | |
| 4 rue de la Nacelle | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 738 m² | 221 835 € | 2 493 €/m² | |
| 9 Allee de l'Etang | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 3 281 m² | 395 000 € | 2 633 €/m² | |
| 20 rue de la Nacelle | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 540 m² | 279 000 € | 2 683 €/m² | |
| 9B Vge du Parc | Maison 7 pièces | 117 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² | |
| 63 rue Saint Jean | Maison 2 pièces | 49 m² | 124 000 € | 2 531 €/m² | |
| 7 route de Compiegne | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 092 m² | 152 220 € | 1 464 €/m² | |
| 7 Allee des Pointes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 461 m² | 195 680 € | 2 038 €/m² | |
| 5 Allee de Rimberlieu | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 085 m² | 414 000 € | 2 588 €/m² | |
| 1 route de Compiegne | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 311 m² | 189 000 € | 979 €/m² | |
| 35 voie d'Offemont | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 3 116 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | |
| 10 Vge de l'Ecureuil | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 803 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² | |
| 1 allée des Aulnes | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 3 751 m² | 330 000 € | 1 953 €/m² | |
| 2C Allee de l'Etang | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 935 m² | 337 400 € | 3 515 €/m² | |
| 44 Allee des Chataigners | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 2 251 m² | 349 000 € | 2 374 €/m² | |
| 7 Allee du Chateau | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 345 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
Louer à Villers-sur-Coudun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 12,0 à 16,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villers-sur-Coudun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villers-sur-Coudun 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villers-sur-Coudun 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villers-sur-Coudun 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villers-sur-Coudun 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villers-sur-Coudun 10,9 %, France 42,4 %
À Villers-sur-Coudun, 629 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villers-sur-Coudun ?
Prix, loyers et logement de Villers-sur-Coudun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villers-sur-Coudun | 2 117 € | NC | 2 117 € | −14,6 % | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 4,3 % |
| Baugy | 2 438 € | NC | 2 438 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 77,2 % | 5,3 % |
| Mélicocq | 2 141 € | NC | 2 141 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 3,6 % |
| Giraumont | 2 137 € | NC | 2 137 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,1 % | 2,5 % |
| Coudun | 2 091 € | NC | 2 091 € | −21,6 % | 11,8 €/m² | NC | 74,4 % | 8,9 % |
| Monchy-Humières | 2 045 € | NC | 2 100 € | −15,2 % | 10,9 €/m² | NC | 73,5 % | 7,2 % |
| Chevincourt | 2 039 € | NC | 2 039 € | +9,4 % | 11,8 €/m² | NC | 81,1 % | 10,4 % |
| Vignemont | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 93,9 % | 6,6 % |
| Margny-sur-Matz | 1 324 € | NC | 1 324 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Vandélicourt | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,8 % | 6,6 % |
| Braisnes-sur-Aronde | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,7 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie