Appartements
1 334 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 281 et 1 523 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Longueil-Annel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 334 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 085 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longueil-Annel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 085 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,7 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 763 et 2 428 €/m²
- Prix médian
- 171 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Longueil-Annel avec votre budget ?
- environ 139 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longueil-Annel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 1 977 €/m² |
| 2023 | 2 150 €/m² |
| 2024 | 2 044 €/m² |
| 2025 | 2 120 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longueil-Annel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 120 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 2 appartements et 37 maisons
- 2022 36 ventes, dont 4 appartements et 32 maisons
- 2023 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2024 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
- 2025 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longueil-Annel ?
Maisons
- 2 pièces 92 500 € 1 776 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 169 000 € 2 381 €/m² · 63 m² · 15 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 071 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 206 000 € 2 011 €/m² · 99 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Longueil-Annel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longueil-Annel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longueil-Annel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 avenue du Beau Rivage | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 476 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 10 avenue des Chantiers | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 429 m² | 163 220 € | 1 736 €/m² | |
| 13 rue Rene Dehier | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 681 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² | |
| 1349 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 754 m² | 222 000 € | 2 775 €/m² | |
| 562 rue Devin de Graville | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 500 m² | 255 000 € | 1 700 €/m² | |
| 1A rue de l'Abbe Darras | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 141 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 1 impasse Narcisse Louvet | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 000 m² | 146 438 € | 2 569 €/m² | |
| 49 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 412 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 238 rue de Janville | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 700 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² | |
| 1287 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 412 m² | 188 500 € | 2 071 €/m² | |
| 65 avenue de la Canonniere | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 190 m² | 84 880 € | 2 122 €/m² | |
| 154 avenue des Chantiers | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 274 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² | |
| 1601 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 342 m² | 173 000 € | 2 983 €/m² | |
| 39B rue de l'Abbe Darras | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 784 m² | 189 000 € | 2 198 €/m² | |
| 10 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 609 m² | 208 000 € | 2 600 €/m² | |
| 1 rue du Bois des Annettes | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 431 m² | 173 000 € | 2 507 €/m² | |
| 85 rue de l'Abbe Darras | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 450 m² | 187 000 € | 2 011 €/m² | |
| 100 rue de l'Abbe Darras | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 842 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² | |
| 110 avenue des Chantiers | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 302 m² | 144 000 € | 2 118 €/m² | |
| 85 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 570 m² | 209 550 € | 3 435 €/m² |
Louer à Longueil-Annel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,5 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Le logement à Longueil-Annel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longueil-Annel 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longueil-Annel 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longueil-Annel 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longueil-Annel 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longueil-Annel 39,2 %, France 42,4 %
À Longueil-Annel, 1 270 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longueil-Annel ?
Prix, loyers et logement de Longueil-Annel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longueil-Annel | 2 074 € | 1 334 € | 2 085 € | +6,7 % | 11,2 €/m² | 10,1 % | 60,8 % | 8,0 % |
| Clairoix | 2 373 € | NC | 2 388 € | +1,2 % | 12,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,9 % |
| Montmacq | 2 315 € | NC | 2 315 € | +19,7 % | 11,2 €/m² | NC | 87,3 % | 4,1 % |
| Machemont | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,3 % |
| Le Plessis-Brion | 2 191 € | NC | 2 191 € | +3,7 % | 11,2 €/m² | NC | 82,5 % | 4,5 % |
| Janville | 2 181 € | NC | 2 181 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 6,9 % |
| Mélicocq | 2 141 € | NC | 2 141 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 3,6 % |
| Giraumont | 2 137 € | NC | 2 137 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,1 % | 2,5 % |
| Coudun | 2 091 € | NC | 2 091 € | −21,6 % | 11,8 €/m² | NC | 74,4 % | 8,9 % |
| Bienville | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,8 % | 5,9 % |
| Thourotte | 1 815 € | 1 351 € | 1 826 € | −4,6 % | 12,5 €/m² | 11,1 % | 52,7 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie