Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Giraumont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 137 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Giraumont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 137 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 978 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 242 000 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 926 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Giraumont avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Giraumont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Giraumont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Giraumont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Barres | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 284 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | |
| 11 rue de Noyon | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 570 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² | |
| 2 rue Albert Lagny | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 16 006 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² | |
| 18 route de Villers | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 070 m² | 210 000 € | 1 321 €/m² | |
| 38B rue Paul Plonquet | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 926 m² | 320 000 € | 2 078 €/m² | |
| 34 rue Albert Lagny | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 8 218 m² | 330 000 € | 2 500 €/m² | |
| 22 rue Albert Lagny | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 578 m² | 242 000 € | 1 330 €/m² | |
| 9 rue de Noyon | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 443 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² | |
| 9 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 886 m² | 239 300 € | 1 978 €/m² | |
| 23 rue des Vaux | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 740 m² | 132 700 € | 2 370 €/m² | |
| 13 rue des Barres | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 557 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² | |
| 8 rue Copeau | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 462 m² | 229 600 € | 1 640 €/m² | |
| 10 rue Albert Lagny | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 760 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 7 rue Paul Plonquet | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 3 386 m² | 335 000 € | 2 147 €/m² | |
| 16 rue Copeau | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 531 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² | |
| 29 rue Albert Lagny | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 567 m² | 227 000 € | 2 102 €/m² | |
| 17 rue des Barres | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 284 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² | |
| 41 rue Albert Lagny | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 3 274 m² | 561 750 € | 3 228 €/m² | |
| 15 rue Albert Lagny | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 1 912 m² | 324 000 € | 1 841 €/m² | |
| 4 rue Copeau | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 583 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
Louer à Giraumont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 12,0 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Giraumont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Giraumont 97,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Giraumont 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Giraumont 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Giraumont 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Giraumont 16,9 %, France 42,4 %
À Giraumont, 244 logements, dont 97,1 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Giraumont ?
Prix, loyers et logement de Giraumont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giraumont | 2 137 € | NC | 2 137 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,1 % | 2,5 % |
| Margny-lès-Compiègne | 2 391 € | 2 259 € | 2 661 € | −8,6 % | 13,9 €/m² | 7,4 % | 44,7 % | 9,6 % |
| Clairoix | 2 373 € | NC | 2 388 € | +1,2 % | 12,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,9 % |
| Janville | 2 181 € | NC | 2 181 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 6,9 % |
| Villers-sur-Coudun | 2 117 € | NC | 2 117 € | −14,6 % | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 4,3 % |
| Coudun | 2 091 € | NC | 2 091 € | −21,6 % | 11,8 €/m² | NC | 74,4 % | 8,9 % |
| Longueil-Annel | 2 074 € | 1 334 € | 2 085 € | +6,7 % | 11,2 €/m² | 10,1 % | 60,8 % | 8,0 % |
| Chevincourt | 2 039 € | NC | 2 039 € | +9,4 % | 11,8 €/m² | NC | 81,1 % | 10,4 % |
| Bienville | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,8 % | 5,9 % |
| Braisnes-sur-Aronde | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,7 % | 0,0 % |
| Vandélicourt | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie