Appartements
2 363 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 843 et 2 855 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à L'Escarène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 363 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 579 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Escarène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 579 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 938 et 5 735 €/m²
- Prix médian
- 242 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 1 734 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Escarène avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Escarène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 032 €/m² |
| 2022 | 2 638 €/m² |
| 2023 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 2 185 €/m² |
| 2025 | 2 383 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Escarène, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 032 € à 2 383 € (hausse de 17,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 20 appartements et 13 maisons
- 2022 29 ventes, dont 19 appartements et 10 maisons
- 2023 18 ventes, dont 17 appartements et 1 maisons
- 2024 30 ventes, dont 23 appartements et 7 maisons
- 2025 33 ventes, dont 24 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Escarène ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 92 000 € 2 185 €/m² · 44 m² · 7 ventes
- 2 pièces 98 000 € 2 140 €/m² · 43 m² · 11 ventes
- 3 pièces 162 300 € 2 544 €/m² · 64 m² · 17 ventes
- 4 pièces 195 000 € 2 329 €/m² · 85 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à L'Escarène en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Escarène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à L'Escarène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Saint Sebastien | Appartement 4 pièces | 78 m² | 216 000 € | 2 769 €/m² | |
| 902 route de la Pighiera | Appartement 3 pièces | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 16 boulevard du Doc Roux | Appartement 3 pièces | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² | |
| 612A route de la Pighiera | Appartement 2 pièces | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 755 chemin du Brec et de la Russa | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 758 m² | 425 000 € | 3 269 €/m² | |
| 19 rue de Saint Sebastien | Appartement 1 pièce | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² | |
| 5323 Albaretta | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 20 640 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | |
| 1992 route de Blausasc | Appartement 5 pièces | 120 m² | 282 000 € | 2 350 €/m² | |
| 366 chemin de la Pighiera Superieure | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 6 173 m² | 270 750 € | 4 230 €/m² | |
| 9 boulevard du Doc Roux | Appartement 3 pièces | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² | |
| 2008 route de Blausasc | Appartement 5 pièces | 145 m² | 342 600 € | 2 363 €/m² | |
| 510 route de la Grave | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 2 525 m² | 630 000 € | 3 889 €/m² | |
| 136 Art Ancienne Rte de Luceram | Appartement 3 pièces | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 10A boulevard du Doc Roux | Appartement 4 pièces | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | |
| 13 rue Henri Rostagni | Appartement 1 pièce | 34 m² | 124 000 € | 3 647 €/m² | |
| 22 rue du Pont Vieux | Appartement 4 pièces | 85 m² | 124 000 € | 1 459 €/m² | |
| 5500 route de L'Abaguier | Appartement 3 pièces | 64 m² | 204 000 € | 3 188 €/m² | |
| 3A rue de Nice | Appartement 3 pièces | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² | |
| 9 rue de Nice | Appartement 2 pièces | 50 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² | |
| 54 rue du Chateau | Appartement 3 pièces | 57 m² | 145 000 € | 2 544 €/m² |
Louer à L'Escarène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,6 à 17,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,0 à 17,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
-
Maisons
19,1 €/m²
de 11,5 à 31,7 €/m²
≈ 1 910 € par mois pour 100 m²
+48,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à L'Escarène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Escarène 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Escarène 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Escarène 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Escarène 65,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Escarène 34,5 %, France 42,4 %
À L'Escarène, 1 298 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 65,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Escarène ?
Prix, loyers et logement de L'Escarène et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Escarène | 2 568 € | 2 363 € | 3 579 € | +2,9 % | 14,2 €/m² | 7,2 % | 65,5 % | 10,4 % |
| Châteauneuf-Villevieille | 3 974 € | 3 189 € | 4 091 € | NC | 17,2 €/m² | 6,5 % | 81,2 % | 8,4 % |
| Peille | 3 905 € | 2 807 € | 4 526 € | +9,8 % | 12,2 €/m² | 5,2 % | 71,5 % | 11,3 % |
| Blausasc | 3 571 € | 3 475 € | 4 611 € | +6,1 % | 12,2 €/m² | 4,2 % | 76,0 % | 11,1 % |
| Contes | 3 503 € | 2 973 € | 3 893 € | +6,7 % | 15,9 €/m² | 6,4 % | 68,4 % | 6,3 % |
| Peillon | 3 362 € | 3 205 € | 3 660 € | +7,0 % | 15,9 €/m² | 6,0 % | 71,2 % | 12,0 % |
| Bendejun | 3 126 € | NC | 3 126 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 73,5 % | 13,3 % |
| Coaraze | 2 982 € | NC | 3 174 € | +17,4 % | 13,8 €/m² | NC | 81,6 % | 11,0 % |
| Berre-les-Alpes | 2 841 € | 1 719 € | 3 965 € | −9,0 % | 13,6 €/m² | 9,5 % | 79,9 % | 9,5 % |
| Touët-de-l'Escarène | 2 170 € | 2 137 € | 2 184 € | NC | 13,8 €/m² | 7,7 % | 68,9 % | 13,4 % |
| Lucéram | 2 053 € | 1 927 € | 2 281 € | −15,5 % | 13,7 €/m² | 8,5 % | 73,3 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie