Appartements
3 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 229 et 3 590 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Blausasc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 475 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 611 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Blausasc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 3 267 et 5 408 €/m²
- Prix médian
- 395 800 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 501 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Blausasc avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Blausasc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 326 €/m² |
| 2022 | 3 430 €/m² |
| 2023 | 4 150 €/m² |
| 2024 | 3 631 €/m² |
| 2025 | 3 528 €/m² |
De 2021 à 2025, à Blausasc, le prix médian au m² est passé de 3 326 € à 3 528 € (hausse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 7 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 9 appartements et 6 maisons
- 2023 16 ventes, dont 8 appartements et 8 maisons
- 2024 24 ventes, dont 13 appartements et 11 maisons
- 2025 20 ventes, dont 8 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blausasc ?
Appartements
- 2 pièces 139 500 € 3 363 €/m² · 45 m² · 8 ventes
- 3 pièces 200 000 € 3 436 €/m² · 60 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 468 143 € 4 555 €/m² · 92 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 445 000 € 4 238 €/m² · 105 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Blausasc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Blausasc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Blausasc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 Lausa | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 614 m² | 380 000 € | 2 815 €/m² | |
| 9004 chemin des Escaillons | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 126 m² | 562 875 € | 4 614 €/m² | |
| 14B Lottiers | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 296 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² | |
| 57B route Departementale 2204 | Appartement 2 pièces | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² | |
| 1 route Departementale 2204 | Appartement 3 pièces | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² | |
| 35 Cd 321 | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 405 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² | |
| 1 route Departementale 2204 | Appartement 3 pièces | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² | |
| 57B route Departementale 2204 | Appartement 4 pièces | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | |
| 1 route Departementale 2204 | Appartement 3 pièces | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 6737 Tuban | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 308 m² | 462 000 € | 4 620 €/m² | |
| 1 route Departementale 2204 | Appartement 2 pièces | 45 m² | 133 500 € | 2 967 €/m² | |
| 100 chemin de la Pallarea | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 476 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² | |
| 1B Lottiers | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 28 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² | |
| 8C Lottiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 590 m² | 520 000 € | 5 532 €/m² | |
| 1 route Departementale 2204 | Appartement 3 pièces | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 234 Conille | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 127 m² | 568 000 € | 7 377 €/m² | |
| 1 route Departementale 2204 | Appartement 3 pièces | 57 m² | 201 000 € | 3 526 €/m² | |
| 5111 Terra Communa | Maison 1 pièce | 30 m² | 105 600 € | 3 520 €/m² | |
| 584 Collet de Martin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 861 m² | 395 800 € | 4 498 €/m² | |
| 408 route du Plan | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 12 889 m² | 243 000 € | 1 429 €/m² |
Louer à Blausasc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
−18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,0 à 19,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
−19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
−22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,7 €/m²
de 13,0 à 27,0 €/m²
≈ 1 870 € par mois pour 100 m²
+45,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Blausasc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Blausasc 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Blausasc 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Blausasc 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Blausasc 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Blausasc 24,0 %, France 42,4 %
À Blausasc, 808 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Blausasc ?
Prix, loyers et logement de Blausasc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blausasc | 3 571 € | 3 475 € | 4 611 € | +6,1 % | 12,2 €/m² | 4,2 % | 76,0 % | 11,1 % |
| La Turbie | 6 759 € | 5 331 € | 8 178 € | +6,2 % | 27,3 €/m² | 6,2 % | 67,1 % | 8,5 % |
| Châteauneuf-Villevieille | 3 974 € | 3 189 € | 4 091 € | NC | 17,2 €/m² | 6,5 % | 81,2 % | 8,4 % |
| Peille | 3 905 € | 2 807 € | 4 526 € | +9,8 % | 12,2 €/m² | 5,2 % | 71,5 % | 11,3 % |
| Cantaron | 3 618 € | NC | 3 738 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,0 % |
| Contes | 3 503 € | 2 973 € | 3 893 € | +6,7 % | 15,9 €/m² | 6,4 % | 68,4 % | 6,3 % |
| Peillon | 3 362 € | 3 205 € | 3 660 € | +7,0 % | 15,9 €/m² | 6,0 % | 71,2 % | 12,0 % |
| Bendejun | 3 126 € | NC | 3 126 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 73,5 % | 13,3 % |
| Berre-les-Alpes | 2 841 € | 1 719 € | 3 965 € | −9,0 % | 13,6 €/m² | 9,5 % | 79,9 % | 9,5 % |
| L'Escarène | 2 568 € | 2 363 € | 3 579 € | +2,9 % | 14,2 €/m² | 7,2 % | 65,5 % | 10,4 % |
| Touët-de-l'Escarène | 2 170 € | 2 137 € | 2 184 € | NC | 13,8 €/m² | 7,7 % | 68,9 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie