Prix de l'immobilier à Bendejun 06390 Alpes-Maritimes

L'immobilier à Bendejun en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bendejun

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 126 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 150 et 3 352 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 241 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Bendejun 3 126 €/m²
  • Alpes-Maritimes 5 437 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bendejun avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bendejun

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 7 appartements et 14 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 6 appartements et 7 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Bendejun

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bendejun

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
126 Belenda Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 241 m² 322 000 € 3 126 €/m²
74 place du Canton Appartement 3 pièces 64 m² 183 850 € 2 873 €/m²
458A route des Bondes Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 606 m² 219 050 € 2 738 €/m²
321 avenue de la Pergola Appartement 2 pièces 36 m² 40 000 € 1 111 €/m²
157 route de la Part Appartement 2 pièces 33 m² 150 000 € 4 545 €/m²
39 montée Fuont D'Armetta Appartement 3 pièces 46 m² 172 550 € 3 751 €/m²
5440 Li Sala Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 761 m² 510 000 € 4 359 €/m²
5433 Carriera Sottrana Maison 5 pièces 129 m² terrain 210 m² 180 000 € 1 395 €/m²
93F voie communale de Verdun Maison 5 pièces 108 m² terrain 564 m² 375 000 € 3 472 €/m²
1307 route du Soubran Maison 2 pièces 64 m² terrain 2 939 m² 300 000 € 4 688 €/m²
48 Carriera Barbassa Maison 4 pièces 87 m² terrain 870 m² 200 000 € 2 299 €/m²
5017 Carriera Sottrana Maison 1 pièce 30 m² terrain 17 m² 60 000 € 2 000 €/m²
834 route Carriere des Roux Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 773 m² 170 000 € 1 308 €/m²
820 route du Soubran Maison 4 pièces 35 m² terrain 4 970 m² 112 800 € 3 223 €/m²
93E voie communale de Verdun Maison 3 pièces 39 m² terrain 322 m² 126 000 € 3 231 €/m²
282 route du Soubran Maison 4 pièces 75 m² terrain 849 m² 290 000 € 3 867 €/m²
92 Carriera Barbassa Appartement 2 pièces 43 m² 161 000 € 3 744 €/m²
54 voie communale de Verdun Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 330 m² 390 000 € 4 588 €/m²
2A place Raiberti Appartement 2 pièces 32 m² 105 000 € 3 281 €/m²
5484 Majon Calau Maison 4 pièces 104 m² terrain 245 m² 380 000 € 3 654 €/m²

Louer à Bendejun : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bendejun 13,8 €/m²
  • Alpes-Maritimes 19,9 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bendejun

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bendejun 79,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bendejun 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bendejun 13,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bendejun 73,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bendejun 26,5 %, France 42,4 %

À Bendejun, 489 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bendejun ?

Prix, loyers et logement de Bendejun et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bendejun et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bendejun 3 126 € NC 3 126 € NC 13,8 €/m² NC 73,5 % 13,3 %
Saint-Blaise 4 567 € 4 897 € 4 451 € +14,4 % 17,2 €/m² 4,2 % 84,2 % 3,7 %
Tourrette-Levens 4 460 € 4 212 € 4 469 € −3,0 % 16,6 €/m² 4,7 % 75,9 % 11,9 %
Castagniers 4 103 € NC 4 103 € +13,1 % 17,2 €/m² NC 71,4 % 7,0 %
Châteauneuf-Villevieille 3 974 € 3 189 € 4 091 € NC 17,2 €/m² 6,5 % 81,2 % 8,4 %
Blausasc 3 571 € 3 475 € 4 611 € +6,1 % 12,2 €/m² 4,2 % 76,0 % 11,1 %
Contes 3 503 € 2 973 € 3 893 € +6,7 % 15,9 €/m² 6,4 % 68,4 % 6,3 %
Coaraze 2 982 € NC 3 174 € +17,4 % 13,8 €/m² NC 81,6 % 11,0 %
Berre-les-Alpes 2 841 € 1 719 € 3 965 € −9,0 % 13,6 €/m² 9,5 % 79,9 % 9,5 %
L'Escarène 2 568 € 2 363 € 3 579 € +2,9 % 14,2 €/m² 7,2 % 65,5 % 10,4 %
Touët-de-l'Escarène 2 170 € 2 137 € 2 184 € NC 13,8 €/m² 7,7 % 68,9 % 13,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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