Appartements
2 973 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 436 et 3 662 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à Contes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 973 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 893 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Contes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 893 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,2 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 212 et 4 824 €/m²
- Prix médian
- 419 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 191 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Contes avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Contes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 623 €/m² |
| 2022 | 4 545 €/m² |
| 2023 | 3 985 €/m² |
| 2024 | 4 182 €/m² |
| 2025 | 3 503 €/m² |
De 2021 à 2025, à Contes, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 623 € à 3 503 € (baisse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 21 appartements et 46 maisons
- 2022 64 ventes, dont 29 appartements et 35 maisons
- 2023 65 ventes, dont 31 appartements et 34 maisons
- 2024 40 ventes, dont 9 appartements et 31 maisons
- 2025 63 ventes, dont 38 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Contes ?
Appartements
- 2 pièces 141 000 € 2 973 €/m² · 45 m² · 23 ventes
- 3 pièces 190 000 € 2 857 €/m² · 70 m² · 17 ventes
Maisons
- 2 pièces 305 000 € 5 236 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 3 pièces 300 000 € 4 091 €/m² · 72 m² · 13 ventes
- 4 pièces 477 000 € 3 970 €/m² · 110 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 455 000 € 3 500 €/m² · 134 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Contes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Contes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Contes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 rue Ludovic Gasiglia | Appartement 3 pièces | 64 m² | 279 520 € | 4 368 €/m² | |
| 17 rue Scuderi | Appartement 3 pièces | 77 m² | 93 000 € | 1 208 €/m² | |
| 481C chemin des Cipieres | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 578 m² | 615 000 € | 4 184 €/m² | |
| 329 chemin de L'Endiguement | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 24 188 m² | 265 000 € | 3 681 €/m² | |
| 259 chemin du Tuarts | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 182 m² | 560 000 € | 3 500 €/m² | |
| 290 avenue Simone Veil | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 955 m² | 418 000 € | 3 051 €/m² | |
| 286 chemin de Riola | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 047 m² | 420 000 € | 3 471 €/m² | |
| 516 chemin du Pilon | Appartement 2 pièces | 35 m² | 117 500 € | 3 357 €/m² | |
| 85A route des Camps | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 522 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² | |
| 884D chemin des Cipieres | Appartement 3 pièces | 48 m² | 170 750 € | 3 557 €/m² | |
| 11 rue Scuderi | Appartement 3 pièces | 64 m² | 156 000 € | 2 438 €/m² | |
| 2 place Georges Clemenceau | Appartement 2 pièces | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | |
| 124 chemin de Miaglia | Appartement 2 pièces | 40 m² | 285 000 € | 7 125 €/m² | |
| 1708 route Rd 15 la Roseyre | Appartement 4 pièces | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² | |
| 116 chemin du Collet de Reybert | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 200 m² | 536 000 € | 3 503 €/m² | |
| 13 rue Henri Charpentier | Appartement 2 pièces | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9264 Le Camp | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 048 m² | 465 000 € | 5 813 €/m² | |
| 342 chemin Co de Corso | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 302 m² | 547 750 € | 3 222 €/m² | |
| 3803 route de Sclos | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 458 m² | 224 000 € | 2 358 €/m² | |
| 1724 route Rd 15 la Roseyre | Appartement 2 pièces | 45 m² | 172 000 € | 3 822 €/m² |
Louer à Contes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,9 €/m²
de 12,7 à 20,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,5 à 21,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 12,1 à 19,6 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
-
Maisons
18,7 €/m²
de 13,0 à 27,0 €/m²
≈ 1 870 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Contes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Contes 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Contes 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Contes 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Contes 68,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Contes 31,6 %, France 42,4 %
À Contes, 3 587 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Contes ?
Prix, loyers et logement de Contes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Contes | 3 503 € | 2 973 € | 3 893 € | +6,7 % | 15,9 €/m² | 6,4 % | 68,4 % | 6,3 % |
| Tourrette-Levens | 4 460 € | 4 212 € | 4 469 € | −3,0 % | 16,6 €/m² | 4,7 % | 75,9 % | 11,9 % |
| Châteauneuf-Villevieille | 3 974 € | 3 189 € | 4 091 € | NC | 17,2 €/m² | 6,5 % | 81,2 % | 8,4 % |
| Cantaron | 3 618 € | NC | 3 738 € | NC | 16,6 €/m² | NC | 84,2 % | 7,0 % |
| Blausasc | 3 571 € | 3 475 € | 4 611 € | +6,1 % | 12,2 €/m² | 4,2 % | 76,0 % | 11,1 % |
| Peillon | 3 362 € | 3 205 € | 3 660 € | +7,0 % | 15,9 €/m² | 6,0 % | 71,2 % | 12,0 % |
| Bendejun | 3 126 € | NC | 3 126 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 73,5 % | 13,3 % |
| Coaraze | 2 982 € | NC | 3 174 € | +17,4 % | 13,8 €/m² | NC | 81,6 % | 11,0 % |
| Berre-les-Alpes | 2 841 € | 1 719 € | 3 965 € | −9,0 % | 13,6 €/m² | 9,5 % | 79,9 % | 9,5 % |
| L'Escarène | 2 568 € | 2 363 € | 3 579 € | +2,9 % | 14,2 €/m² | 7,2 % | 65,5 % | 10,4 % |
| Touët-de-l'Escarène | 2 170 € | 2 137 € | 2 184 € | NC | 13,8 €/m² | 7,7 % | 68,9 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie