Appartements
2 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 031 et 2 991 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 139
L'immobilier à Belleville-en-Beaujolais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 462 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 773 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belleville-en-Beaujolais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 773 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 358 et 3 141 €/m²
- Prix médian
- 277 670 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 689 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Belleville-en-Beaujolais avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belleville-en-Beaujolais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 095 €/m² | 2 768 €/m² |
| 2022 | 2 487 €/m² | 2 987 €/m² |
| 2023 | 2 633 €/m² | 2 852 €/m² |
| 2024 | 2 482 €/m² | 2 838 €/m² |
| 2025 | 2 462 €/m² | 2 752 €/m² |
De 2021 à 2025, à Belleville-en-Beaujolais, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 095 € à 2 462 € (hausse de 17,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 768 € à 2 752 € (baisse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 224 ventes, dont 112 appartements et 112 maisons
- 2022 188 ventes, dont 100 appartements et 88 maisons
- 2023 153 ventes, dont 91 appartements et 62 maisons
- 2024 117 ventes, dont 66 appartements et 51 maisons
- 2025 140 ventes, dont 73 appartements et 67 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belleville-en-Beaujolais ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 000 € 1 839 €/m² · 31 m² · 7 ventes
- 2 pièces 122 630 € 2 368 €/m² · 50 m² · 40 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 557 €/m² · 61 m² · 62 ventes
- 4 pièces 225 710 € 2 658 €/m² · 84 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 212 000 € 1 981 €/m² · 107 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 159 000 € 2 193 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 195 000 € 2 438 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 4 pièces 279 000 € 2 988 €/m² · 94 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 322 175 € 2 678 €/m² · 121 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Belleville-en-Beaujolais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belleville-en-Beaujolais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belleville-en-Beaujolais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avenue de Salzkotten Belleville | Appartement 4 pièces | 77 m² | 129 600 € | 1 683 €/m² | |
| 40 rue Pierre Cothenet Saint-Jean-d'Ardières | Appartement 3 pièces | 120 m² | 225 800 € | 1 882 €/m² | |
| 178 rue de la Theriaque Belleville | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 378 m² | 309 480 € | 2 691 €/m² | |
| 1 rue des Vignerons Belleville | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 114 m² | 340 000 € | 4 000 €/m² | |
| 12 route Nationale Belleville | Appartement 3 pièces | 63 m² | 258 000 € | 4 095 €/m² | |
| 240 chemin des Massues Saint-Jean-d'Ardières | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 001 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² | |
| 346 allée du Sequoia Belleville | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 309 m² | 309 000 € | 3 359 €/m² | |
| 320 rue du Sou Saint-Jean-d'Ardières | Appartement 4 pièces | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 37 rue de Peillon Belleville | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 689 m² | 249 000 € | 2 594 €/m² | |
| 2 rue Pidancet Belleville | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 79 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² | |
| 23 rue du Mont Brouilly Belleville | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 847 m² | 453 200 € | 2 138 €/m² | |
| 79 route de la Thouaille Saint-Jean-d'Ardières | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 2 313 m² | 305 000 € | 2 276 €/m² | |
| 6 rue Verdi Saint-Jean-d'Ardières | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 900 m² | 370 000 € | 3 426 €/m² | |
| 38 boulevard Joseph Rosselli Belleville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² | |
| 126B rue de la Republique Belleville | Appartement 3 pièces | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | |
| 11 route de l'Erable Champetre Saint-Jean-d'Ardières | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 863 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | |
| 2 rue Hector Berlioz Saint-Jean-d'Ardières | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 810 m² | 369 000 € | 3 690 €/m² | |
| 2 rue Antoine Mortier Belleville | Appartement 3 pièces | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 165 rue des Freres Voisin Saint-Jean-d'Ardières | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 104 m² | 242 950 € | 1 620 €/m² | |
| 266 rue des Arts Saint-Jean-d'Ardières | Appartement 3 pièces | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
Louer à Belleville-en-Beaujolais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,2 à 18,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,9 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Belleville-en-Beaujolais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Belleville | 2 658 € | 2 499 € | 2 792 € | +8,5 % | 171 |
| Saint-Jean-d'Ardières | 2 612 € | 2 339 € | 2 754 € | +10,6 % | 84 |
Le logement à Belleville-en-Beaujolais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belleville-en-Beaujolais 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belleville-en-Beaujolais 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belleville-en-Beaujolais 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belleville-en-Beaujolais 54,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belleville-en-Beaujolais 45,5 %, France 42,4 %
À Belleville-en-Beaujolais, 6 527 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 54,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belleville-en-Beaujolais ?
Prix, loyers et logement de Belleville-en-Beaujolais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belleville-en-Beaujolais | 2 647 € | 2 462 € | 2 773 € | +7,4 % | 12,8 €/m² | 6,2 % | 54,5 % | 6,6 % |
| Lurcy | 3 354 € | NC | 3 354 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,1 % | 2,3 % |
| Taponas | 2 984 € | NC | 2 984 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,6 % | 3,6 % |
| Genouilleux | 2 787 € | NC | 2 808 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,4 % | 1,0 % |
| Guéreins | 2 736 € | NC | 2 736 € | −5,4 % | 11,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,9 % |
| Dracé | 2 711 € | NC | 2 711 € | +7,7 % | 11,7 €/m² | NC | 89,7 % | 3,4 % |
| Montmerle-sur-Saône | 2 667 € | 2 262 € | 2 804 € | −11,8 % | 12,0 €/m² | 6,4 % | 69,4 % | 6,1 % |
| Corcelles-en-Beaujolais | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,7 % |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 514 € | 2 452 € | 2 657 € | −0,4 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 65,6 % | 9,0 % |
| Montceaux | 2 405 € | NC | 2 405 € | −11,8 % | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 3,7 % |
| Peyzieux-sur-Saône | 2 231 € | NC | 2 231 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,6 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie