Prix de l'immobilier à Dracé 69220 Rhône

L'immobilier à Dracé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dracé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 711 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 292 et 2 996 €/m²

Prix médian
280 000 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
953 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Dracé 2 711 €/m²
  • Rhône 3 636 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dracé avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dracé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dracé ?

Maisons

  • 4 pièces 285 865 € 2 754 €/m² · 103 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 305 650 € 2 711 €/m² · 120 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Dracé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dracé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dracé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
265 route de la Charriere D'Amont Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 626 m² 249 160 € 3 611 €/m²
33 rue du Clos du Village Maison 5 pièces 127 m² terrain 874 m² 280 000 € 2 205 €/m²
44 impasse du Sentier Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 425 m² 120 000 € 2 000 €/m²
275 rue des Babets Maison 4 pièces 99 m² terrain 518 m² 175 000 € 1 768 €/m²
253 rue du Butecrot Maison 4 pièces 91 m² terrain 801 m² 295 000 € 3 242 €/m²
37 chemin des Chenes Maison 4 pièces 116 m² terrain 858 m² 325 000 € 2 802 €/m²
204 rue du Chenillon Maison 5 pièces 89 m² terrain 982 m² 275 000 € 3 090 €/m²
68 chemin de la Combe Maison 6 pièces 168 m² terrain 2 118 m² 385 000 € 2 292 €/m²
203 rue du Chenillon Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 036 m² 250 000 € 2 809 €/m²
228 rue des Rivetieres Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 010 m² 305 650 € 2 658 €/m²
48 rue du Pin Maison 5 pièces 129 m² terrain 400 m² 331 500 € 2 570 €/m²
163 impasse du Chateau Maison 4 pièces 82 m² terrain 514 m² 276 730 € 3 375 €/m²
115 impasse du Sentier Maison 4 pièces 109 m² 295 000 € 2 706 €/m²
683 rue des Rivetieres Maison 6 pièces 120 m² terrain 1 006 m² 359 000 € 2 992 €/m²
100 rue Champagne Maison 5 pièces 159 m² terrain 923 m² 431 050 € 2 711 €/m²
94 route de Belleville Maison 4 pièces 107 m² terrain 224 m² 222 500 € 2 079 €/m²
439 rue des Rivetieres Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 000 m² 266 650 € 2 996 €/m²
336 route des Cordieres Maison 3 pièces 108 m² terrain 3 886 m² 340 080 € 3 149 €/m²
281 route de Belleville Maison 5 pièces 106 m² terrain 975 m² 315 000 € 2 972 €/m²
218 rue du Pin Maison 3 pièces 90 m² terrain 513 m² 285 000 € 3 167 €/m²

Louer à Dracé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dracé 11,7 €/m²
  • Rhône 15,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dracé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dracé 95,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dracé 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dracé 3,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dracé 89,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dracé 10,3 %, France 42,4 %

À Dracé, 469 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dracé ?

Prix, loyers et logement de Dracé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dracé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dracé 2 711 € NC 2 711 € +7,7 % 11,7 €/m² NC 89,7 % 3,4 %
Taponas 2 984 € NC 2 984 € NC 12,0 €/m² NC 86,6 % 3,6 %
Genouilleux 2 787 € NC 2 808 € NC 11,7 €/m² NC 85,4 % 1,0 %
Lancié 2 713 € NC 2 743 € +52,3 % 10,1 €/m² NC 78,5 % 7,4 %
Corcelles-en-Beaujolais 2 667 € NC 2 667 € NC 14,5 €/m² NC 80,3 % 6,7 %
Belleville-en-Beaujolais 2 647 € 2 462 € 2 773 € +7,4 % 12,8 €/m² 6,2 % 54,5 % 6,6 %
Mogneneins 2 271 € NC 2 271 € −11,7 % 11,7 €/m² NC 83,0 % 9,2 %
Peyzieux-sur-Saône 2 231 € NC 2 231 € NC 12,0 €/m² NC 78,6 % 4,8 %
Saint-Didier-sur-Chalaronne 2 000 € 1 471 € 2 207 € +0,9 % 10,1 €/m² 8,3 % 72,7 % 5,5 %
Romanèche-Thorins 1 982 € NC 2 002 € −11,0 % 10,1 €/m² NC 74,5 % 10,6 %
Thoissey 1 884 € 1 798 € 2 265 € +65,6 % 9,9 €/m² 6,6 % 28,1 % 13,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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