Appartements
2 499 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,1 % sur 1 an +15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 101 et 3 108 €/m²
- Prix médian
- 154 427 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
L'immobilier à Belleville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Belleville-en-Beaujolais
-
Prix au m² des appartements
2 499 €/m²
Belleville-en-Beaujolais : 2 462 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 792 €/m²
Belleville-en-Beaujolais : 2 773 €/m²
-
Propriétaires
45,5 %
Belleville-en-Beaujolais : 54,5 %
-
Logements vacants
6,7 %
Belleville-en-Beaujolais : 6,6 %
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Prix au m² à Belleville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 337 et 3 119 €/m²
- Prix médian
- 271 970 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 460 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Belleville avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belleville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 095 €/m² | 2 686 €/m² |
| 2022 | 2 608 €/m² | 2 954 €/m² |
| 2023 | 2 826 €/m² | 2 959 €/m² |
| 2024 | 2 780 €/m² | 2 792 €/m² |
| 2025 | 2 415 €/m² | 2 792 €/m² |
De 2021 à 2025, à Belleville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 095 € à 2 415 € (hausse de 15,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 686 € à 2 792 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 68 appartements et 59 maisons
- 2022 121 ventes, dont 71 appartements et 50 maisons
- 2023 102 ventes, dont 67 appartements et 35 maisons
- 2024 74 ventes, dont 48 appartements et 26 maisons
- 2025 97 ventes, dont 60 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belleville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 66 000 € 1 786 €/m² · 32 m² · 5 ventes
- 2 pièces 130 000 € 2 368 €/m² · 46 m² · 29 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 602 €/m² · 61 m² · 48 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 738 €/m² · 82 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 212 000 € 1 981 €/m² · 107 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 271 970 € 2 866 €/m² · 96 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 321 150 € 2 713 €/m² · 109 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Belleville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belleville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Belleville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avenue de Salzkotten Belleville | Appartement 4 pièces | 77 m² | 129 600 € | 1 683 €/m² | |
| 178 rue de la Theriaque Belleville | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 378 m² | 309 480 € | 2 691 €/m² | |
| 1 rue des Vignerons Belleville | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 114 m² | 340 000 € | 4 000 €/m² | |
| 12 route Nationale Belleville | Appartement 3 pièces | 63 m² | 258 000 € | 4 095 €/m² | |
| 346 allée du Sequoia Belleville | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 309 m² | 309 000 € | 3 359 €/m² | |
| 37 rue de Peillon Belleville | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 689 m² | 249 000 € | 2 594 €/m² | |
| 2 rue Pidancet Belleville | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 79 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² | |
| 23 rue du Mont Brouilly Belleville | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 847 m² | 453 200 € | 2 138 €/m² | |
| 38 boulevard Joseph Rosselli Belleville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² | |
| 126B rue de la Republique Belleville | Appartement 3 pièces | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² | |
| 2 rue Antoine Mortier Belleville | Appartement 3 pièces | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 1 boulevard Gambetta Belleville | Appartement 4 pièces Neuf | 90 m² | 268 000 € | 2 978 €/m² | |
| 1 boulevard Gambetta Belleville | Appartement 4 pièces Neuf | 82 m² | 284 000 € | 3 463 €/m² | |
| 1 boulevard Gambetta Belleville | Appartement 4 pièces Neuf | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 17 rue Jean Mace Belleville | Appartement 4 pièces | 76 m² | 202 000 € | 2 658 €/m² | |
| 4 boulevard Gambetta Belleville | Appartement 5 pièces | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 4 rue de la Serpette Belleville | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 301 m² | 257 000 € | 2 380 €/m² | |
| 77 rue des Pres Melette Belleville | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 403 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 11 rue Jean Carron Belleville | Appartement 3 pièces | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² | |
| 2 rue de la Republique Belleville | Appartement 3 pièces | 60 m² | 186 000 € | 3 100 €/m² |
Belleville face aux quartiers de Belleville-en-Beaujolais
Belleville et les 1 autres quartiers de Belleville-en-Beaujolais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Belleville Ce quartier | 2 658 € | 2 499 € | 2 792 € | +8,5 % | 171 |
| Saint-Jean-d'Ardières | 2 612 € | 2 339 € | 2 754 € | +10,6 % | 84 |
Le logement à Belleville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Belleville-en-Beaujolais
Usage des logements
- Résidences principales : Belleville 91,9 %, Belleville-en-Beaujolais 92,2 %
- Résidences secondaires : Belleville 1,4 %, Belleville-en-Beaujolais 1,2 %
- Logements vacants : Belleville 6,7 %, Belleville-en-Beaujolais 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belleville 45,5 %, Belleville-en-Beaujolais 54,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belleville 54,5 %, Belleville-en-Beaujolais 45,5 %
À Belleville, 4 256 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 45,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,5 % à Belleville-en-Beaujolais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleville ?
À Belleville, le prix médian est de 2 499 €/m² pour un appartement et de 2 792 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 462 €/m² et 2 773 €/m² à Belleville-en-Beaujolais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Belleville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +15,3 % et celui des maisons de +3,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Belleville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Belleville est de 165 000 € (ventes de 2024 et 2025).