Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villefranche-d'Albigeois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villefranche-d'Albigeois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 469 et 1 949 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 974 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Villefranche-d'Albigeois avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villefranche-d'Albigeois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villefranche-d'Albigeois ?
Maisons
- 4 pièces 188 000 € 1 862 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 215 200 € 1 537 €/m² · 140 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Villefranche-d'Albigeois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villefranche-d'Albigeois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villefranche-d'Albigeois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Henri de Toulouse Lautrec | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 695 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² | |
| 298 rue du Stade | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 916 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² | |
| 7 rue Paul Gauguin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 691 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5702 La Vergno | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 31 400 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² | |
| 2 cité les Martines | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 410 m² | 126 500 € | 1 581 €/m² | |
| 22 chemin Las Cazes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 001 m² | 215 200 € | 1 537 €/m² | |
| 44 avenue d'Albi | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 404 m² | 97 500 € | 975 €/m² | |
| 5340 Lous Cambous | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 398 m² | 194 000 € | 1 603 €/m² | |
| 612 rue du Stade | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 602 m² | 58 824 € | 1 401 €/m² | |
| 2 lotissement les Granges | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 294 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | |
| 11 avenue de Mouzieys | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 530 m² | 100 000 € | 602 €/m² | |
| 9 rue de la Mourlane | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 974 m² | 182 000 € | 1 978 €/m² | |
| 40 avenue d'Albi | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 245 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 10 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 209 m² | 78 000 € | 1 164 €/m² | |
| 1 chemin des Granges | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 500 m² | 208 400 € | 2 265 €/m² | |
| 2 rue du Four | Appartement 3 pièces | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 8 chemin Las Cazes | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 500 m² | 257 680 € | 1 815 €/m² | |
| 25 rue de la Mourlane | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 964 m² | 231 500 € | 1 929 €/m² | |
| 1 impasse de la Mare | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 605 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 13 rue de la Mourlane | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 015 m² | 194 250 € | 1 799 €/m² |
Louer à Villefranche-d'Albigeois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+54,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villefranche-d'Albigeois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villefranche-d'Albigeois 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villefranche-d'Albigeois 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villefranche-d'Albigeois 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villefranche-d'Albigeois 70,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villefranche-d'Albigeois 29,8 %, France 42,4 %
À Villefranche-d'Albigeois, 660 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 70,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villefranche-d'Albigeois ?
Prix, loyers et logement de Villefranche-d'Albigeois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villefranche-d'Albigeois | 1 718 € | NC | 1 833 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,2 % | 6,2 % |
| Sérénac | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,9 % | 12,1 % |
| Mouzieys-Teulet | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,6 % | 7,2 % |
| Bellegarde-Marsal | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,8 % |
| Le Fraysse | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,6 % | 11,2 % |
| Paulinet | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,2 % | 17,7 % |
| Ambialet | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 12,2 % |
| Teillet | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 13,3 % |
| Courris | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,0 % | 14,7 % |
| Crespinet | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,0 % | 7,2 % |
| Saint-Cirgue | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,1 % | 18,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie