Prix de l'immobilier à Marray 37370 Indre-et-Loire

L'immobilier à Marray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 333 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 172 et 1 646 €/m²

Prix médian
153 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 541 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Marray 1 333 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marray avec votre budget ?

  • environ 140 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Marray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 Le Hallier Maison 6 pièces 181 m² terrain 5 768 m² 250 000 € 1 381 €/m²
2 place de l'Eglise Maison 7 pièces 139 m² terrain 182 m² 153 000 € 1 101 €/m²
27 route de Beaumont la Ronce Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 500 m² 173 000 € 1 730 €/m²
22 route de Beaumont la Ronce Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 870 m² 205 000 € 2 330 €/m²
1 Les Marnieres Maison 5 pièces 174 m² terrain 11 075 m² 370 000 € 2 126 €/m²
1 route de Louestault Maison 5 pièces 109 m² terrain 621 m² 60 000 € 550 €/m²
4 rue du Commerce Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 541 m² 120 000 € 1 333 €/m²
17 route de Beaumont la Ronce Maison 3 pièces 90 m² terrain 4 093 m² 140 500 € 1 561 €/m²
10 rue du Pommier Vert Maison 5 pièces 140 m² terrain 486 m² 185 000 € 1 321 €/m²
1 Diard Maison 4 pièces 125 m² terrain 11 762 m² 150 000 € 1 200 €/m²
1 rue du Pont Blanc Maison 3 pièces 70 m² terrain 631 m² 80 000 € 1 143 €/m²
6 rue du Commerce Maison 4 pièces 90 m² terrain 394 m² 130 000 € 1 444 €/m²
22B route de Beaumont la Ronce Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 010 m² 299 000 € 2 182 €/m²
20 route de Beaumont la Ronce Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 010 m² 194 000 € 2 310 €/m²
2 La Grande Coulardiere Maison 7 pièces 250 m² terrain 6 286 m² 285 000 € 1 140 €/m²
2 place de l'Eglise Maison 7 pièces 139 m² terrain 182 m² 117 500 € 845 €/m²
28 La Morinerie Maison 2 pièces 45 m² terrain 3 447 m² 37 500 € 833 €/m²
24 route de Beaumont la Ronce Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 544 m² 202 000 € 1 741 €/m²
1 Vau Ribou Maison 1 pièce 30 m² terrain 1 583 m² 100 000 € 3 333 €/m²
13 rue Octave Tondu Maison 4 pièces 93 m² terrain 860 m² 229 000 € 2 462 €/m²

Louer à Marray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marray 8,6 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marray 79,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marray 10,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marray 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marray 84,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marray 15,2 %, France 42,4 %

À Marray, 248 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marray ?

Prix, loyers et logement de Marray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marray 1 333 € NC 1 333 € NC 8,6 €/m² NC 84,8 % 9,7 %
Nouzilly 2 097 € NC 2 097 € +11,6 % 9,9 €/m² NC 80,2 % 8,6 %
Neuvy-le-Roi 1 857 € NC 1 857 € NC 9,9 €/m² NC 68,9 % 11,4 %
Saint-Laurent-en-Gâtines 1 781 € NC 1 781 € NC 9,9 €/m² NC 78,4 % 9,1 %
Beaumont-Louestault 1 739 € NC 1 739 € −12,6 % 9,9 €/m² NC 80,7 % 8,4 %
Monthodon 1 471 € NC 1 471 € NC 8,6 €/m² NC 84,3 % 13,5 %
Épeigné-sur-Dême 1 250 € NC 1 250 € NC 9,6 €/m² NC 81,9 % 8,6 %
Les Hermites 1 090 € NC 1 090 € NC 8,6 €/m² NC 82,7 % 11,3 %
Chemillé-sur-Dême 1 074 € NC 1 074 € NC 9,9 €/m² NC 79,3 % 8,4 %
La Ferrière NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 88,3 % 6,8 %
Montrouveau NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 93,8 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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