Appartements
1 659 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 078 et 1 778 €/m²
- Prix médian
- 48 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Baugé - Bocé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Baugé-en-Anjou
-
Prix au m² des appartements
1 659 €/m²
Baugé-en-Anjou : 1 654 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 548 €/m²
Baugé-en-Anjou : 1 512 €/m²
-
Propriétaires
63,3 %
Baugé-en-Anjou : 69,2 %
-
Logements vacants
8,4 %
Baugé-en-Anjou : 7,8 %
Prix au m² à Baugé - Bocé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 548 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 193 et 1 909 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 171
En comparaison
Que peut-on acheter à Baugé - Bocé avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baugé - Bocé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 373 €/m² |
| 2022 | 1 620 €/m² |
| 2023 | 1 495 €/m² |
| 2024 | 1 503 €/m² |
| 2025 | 1 579 €/m² |
De 2021 à 2025, à Baugé - Bocé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 373 € à 1 579 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 122 ventes, dont 2 appartements et 120 maisons
- 2022 109 ventes, dont 3 appartements et 106 maisons
- 2023 75 ventes, dont 1 appartements et 74 maisons
- 2024 80 ventes, dont 2 appartements et 78 maisons
- 2025 96 ventes, dont 3 appartements et 93 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Baugé - Bocé ?
Maisons
- 2 pièces 87 500 € 1 476 €/m² · 62 m² · 18 ventes
- 3 pièces 104 398 € 1 448 €/m² · 73 m² · 34 ventes
- 4 pièces 166 100 € 1 696 €/m² · 94 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 183 000 € 1 511 €/m² · 135 m² · 72 ventes
Prix médian de vente à Baugé - Bocé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Baugé - Bocé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Baugé - Bocé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Mirelaine Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 543 m² | 109 440 € | 1 303 €/m² | |
| 230 route de la Maconniere Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 155 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | |
| 18 rue Pasteur Baugé - Bocé | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 84 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 12 rue Pasteur Baugé - Bocé | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 607 m² | 187 000 € | 1 365 €/m² | |
| 1707 route de Maze Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 21 315 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | |
| 361B route Boce - Chartrene Baugé - Bocé | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 880 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | |
| 3 rue du Presbytere Baugé - Bocé | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 305 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² | |
| 2 rue du Martray Baugé - Bocé | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 794 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | |
| 3 rue Beau Site Baugé - Bocé | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 359 m² | 164 000 € | 1 843 €/m² | |
| 24 chemin de la Vrillere Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 478 m² | 166 100 € | 1 496 €/m² | |
| 6 rue des Bas Jardins Baugé - Bocé | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 731 m² | 126 500 € | 1 733 €/m² | |
| 3 chemin des Sansonnieres Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 799 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 290 chemin des Bouchets Baugé - Bocé | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 254 m² | 231 000 € | 1 471 €/m² | |
| 1 rue Tartifume Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 497 m² | 111 201 € | 1 324 €/m² | |
| 21 rue du Pau Brule Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 310 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | |
| 8 avenue de Chandelais Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 888 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 201 route du Cormier Baugé - Bocé | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 500 m² | 178 000 € | 1 548 €/m² | |
| 9 rue de la Croix de Mission Baugé - Bocé | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 27 134 m² | 176 200 € | 2 554 €/m² | |
| 12 rue Saint Nicolas Baugé - Bocé | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 142 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² | |
| 242 impasse de la Boulaie Baugé - Bocé | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 3 359 m² | 106 500 € | 888 €/m² |
Baugé - Bocé face aux quartiers de Baugé-en-Anjou
Baugé - Bocé et les 1 autres quartiers de Baugé-en-Anjou comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Baugé - Bocé Ce quartier | 1 548 € | 1 659 € | 1 548 € | +16,1 % | 176 |
| Clefs - Cheviré-le-Rouge | 1 486 € | NC | 1 474 € | −0,6 % | 104 |
Le logement à Baugé - Bocé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Baugé-en-Anjou
Usage des logements
- Résidences principales : Baugé - Bocé 85,1 %, Baugé-en-Anjou 84,5 %
- Résidences secondaires : Baugé - Bocé 6,6 %, Baugé-en-Anjou 7,6 %
- Logements vacants : Baugé - Bocé 8,4 %, Baugé-en-Anjou 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baugé - Bocé 63,3 %, Baugé-en-Anjou 69,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baugé - Bocé 36,7 %, Baugé-en-Anjou 30,8 %
À Baugé - Bocé, 3 899 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 63,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 69,2 % à Baugé-en-Anjou.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baugé - Bocé ?
À Baugé - Bocé, le prix médian est de 1 659 €/m² pour un appartement et de 1 548 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 654 €/m² et 1 512 €/m² à Baugé-en-Anjou.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Baugé - Bocé ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +15,0 %.