Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Floirac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 115 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Floirac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 115 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 860 et 1 741 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 954 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Floirac avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Floirac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Floirac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 19 dernières ventes à Floirac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Mazelier | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 54 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² | |
| 6 Ven de L'Auberge | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 213 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 60 chemin de Manen | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 14 797 m² | 30 000 € | 698 €/m² | |
| 1 rue du Mazelier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 133 m² | 96 000 € | 800 €/m² | |
| 5040 Le Barry | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 051 m² | 186 000 € | 2 385 €/m² | |
| 5280 Petayrol | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 856 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 5063 Floirac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 110 m² | 150 140 € | 1 877 €/m² | |
| 5021 Le Barry | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 945 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5198 Dumas | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 9 435 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | |
| 5215 Foussac | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 1 715 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² | |
| 5096 Banc de Gaubert | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 2 036 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5006 Rul | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 425 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 5113 Floirac | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 375 m² | 64 000 € | 533 €/m² | |
| 5107 Banc de Gaubert | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 305 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 5087B La Martinie Nord | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 522 m² | 243 644 € | 1 728 €/m² | |
| 5071F Floirac | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 70 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5142 Sous Castel | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 379 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5139F Floirac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 288 m² | 154 800 € | 1 548 €/m² | |
| 5204 Combe de Lastilleres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 735 m² | 145 850 € | 2 084 €/m² |
Louer à Floirac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Floirac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Floirac 49,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Floirac 42,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Floirac 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Floirac 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Floirac 21,9 %, France 42,4 %
À Floirac, 261 logements, dont 49,0 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Floirac ?
Prix, loyers et logement de Floirac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floirac | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,1 % | 7,7 % |
| Mayrac | 2 282 € | NC | 2 282 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,7 % | 2,8 % |
| Strenquels | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,7 % | 3,5 % |
| Montvalent | 1 976 € | NC | 1 976 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,0 % | 3,7 % |
| Martel | 1 923 € | NC | 1 989 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 72,1 % | 10,9 % |
| Creysse | 1 843 € | NC | 1 843 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,3 % | 7,2 % |
| Carennac | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,8 % | 5,8 % |
| Saint-Denis-lès-Martel | 1 290 € | NC | 1 249 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 10,4 % |
| Vayrac | 1 272 € | NC | 1 272 € | −23,4 % | 8,1 €/m² | NC | 68,0 % | 12,2 % |
| Baladou | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 7,3 % |
| Meyronne | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,4 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie