Prix de l'immobilier à Castelnau-d'Aude 11700 Aude

L'immobilier à Castelnau-d'Aude en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Castelnau-d'Aude

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 170 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 703 et 1 629 €/m²

Prix médian
90 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
235 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Castelnau-d'Aude 1 170 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Castelnau-d'Aude avec votre budget ?

  • environ 159 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Castelnau-d'Aude

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Castelnau-d'Aude

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Castelnau-d'Aude

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 impasse Jolicoeur Maison 1 pièce 28 m² terrain 34 m² 45 600 € 1 629 €/m²
1 rue de la Syrah Maison 3 pièces 94 m² terrain 450 m² 110 000 € 1 170 €/m²
9 impasse du Pech Maison 5 pièces 128 m² terrain 135 m² 90 000 € 703 €/m²
1 rue du Soleil Levant Maison 2 pièces 60 m² terrain 400 m² 80 000 € 1 333 €/m²
12B rue du Carignan Maison 5 pièces 138 m² terrain 693 m² 199 400 € 1 445 €/m²
20 rue du Commerce Maison 2 pièces 100 m² terrain 65 m² 55 000 € 550 €/m²
3 rue de la Pinede Maison 4 pièces 106 m² terrain 618 m² 200 000 € 1 887 €/m²
2B rue de la Forge Maison 3 pièces 60 m² terrain 92 m² 98 790 € 1 647 €/m²
1 rue Derriere la Ville Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 930 m² 218 000 € 2 096 €/m²
3 rue des Genets Maison 4 pièces 152 m² terrain 2 789 m² 156 000 € 1 026 €/m²
24 avenue du Languedoc Maison 3 pièces 114 m² terrain 121 m² 57 000 € 500 €/m²
1 rue Haute Maison 4 pièces 80 m² terrain 102 m² 48 000 € 600 €/m²
2 rue du Marche Maison 4 pièces 91 m² terrain 235 m² 75 000 € 824 €/m²
2 rue du Commerce Maison 2 pièces 50 m² terrain 35 m² 69 000 € 1 380 €/m²
11 avenue du Paradis Maison 4 pièces 126 m² terrain 351 m² 72 000 € 571 €/m²
5 rue de la Tramontane Maison 4 pièces 128 m² terrain 120 m² 68 990 € 539 €/m²
2 impasse des Mauves Maison 6 pièces 150 m² terrain 2 310 m² 370 470 € 2 470 €/m²
4 rue du Vieux Chateau Maison 4 pièces 92 m² terrain 158 m² 143 900 € 1 564 €/m²
21 rue de la Font Vieille Maison 4 pièces 200 m² terrain 2 760 m² 644 572 € 3 223 €/m²
18 rue du Carignan Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 062 m² 70 000 € 636 €/m²

Louer à Castelnau-d'Aude : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Castelnau-d'Aude 9,9 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Castelnau-d'Aude

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Castelnau-d'Aude 70,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Castelnau-d'Aude 13,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Castelnau-d'Aude 16,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Castelnau-d'Aude 75,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Castelnau-d'Aude 24,8 %, France 42,4 %

À Castelnau-d'Aude, 331 logements, dont 70,7 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Castelnau-d'Aude ?

Prix, loyers et logement de Castelnau-d'Aude et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Castelnau-d'Aude et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Castelnau-d'Aude 1 170 € NC 1 170 € NC 9,9 €/m² NC 75,2 % 16,6 %
Homps 2 119 € NC 2 119 € −5,4 % 8,9 €/m² NC 69,2 % 9,1 %
Tourouzelle 1 750 € NC 1 750 € NC 9,9 €/m² NC 74,6 % 16,5 %
Olonzac 1 583 € NC 1 596 € +33,4 % 9,7 €/m² NC 67,2 % 19,5 %
La Redorte 1 500 € NC 1 500 € +12,1 % 9,9 €/m² NC 70,1 % 16,0 %
Montbrun-des-Corbières 1 456 € NC 1 456 € NC 9,9 €/m² NC 75,9 % 8,0 %
Puichéric 1 410 € NC 1 410 € −0,8 % 10,0 €/m² NC 66,2 % 15,6 %
Azille 1 301 € 1 439 € 1 250 € +0,8 % 8,9 €/m² 7,4 % 78,1 % 20,1 %
Saint-Couat-d'Aude 1 297 € NC 1 297 € NC 9,9 €/m² NC 75,6 % 11,1 %
Escales 1 064 € NC 1 001 € +19,5 % 9,9 €/m² NC 68,4 % 11,8 %
Roquecourbe-Minervois NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 80,6 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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