Appartements
4 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,4 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 611 et 4 853 €/m²
- Prix médian
- 195 146 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 129
L'immobilier à Parc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aulnay-sous-Bois
-
Prix au m² des appartements
4 250 €/m²
Aulnay-sous-Bois : 3 293 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 670 €/m²
Aulnay-sous-Bois : 3 703 €/m²
-
Propriétaires
62,6 %
Aulnay-sous-Bois : 45,1 %
-
Logements vacants
6,3 %
Aulnay-sous-Bois : 4,2 %
Prix au m² à Parc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 670 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 099 et 4 363 €/m²
- Prix médian
- 326 750 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 362 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Parc avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Parc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 043 €/m² | 3 978 €/m² |
| 2022 | 4 776 €/m² | 4 384 €/m² |
| 2023 | 4 552 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2024 | 4 351 €/m² | 3 689 €/m² |
| 2025 | 3 984 €/m² | 3 600 €/m² |
De 2021 à 2025, à Parc, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 043 € à 3 984 € (baisse de 1,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 978 € à 3 600 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 121 ventes, dont 55 appartements et 66 maisons
- 2022 157 ventes, dont 98 appartements et 59 maisons
- 2023 128 ventes, dont 89 appartements et 39 maisons
- 2024 117 ventes, dont 76 appartements et 41 maisons
- 2025 104 ventes, dont 53 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Parc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 132 500 € 4 825 €/m² · 26 m² · 20 ventes
- 2 pièces 189 000 € 4 346 €/m² · 41 m² · 65 ventes
- 3 pièces 242 287 € 3 895 €/m² · 60 m² · 32 ventes
- 4 pièces 305 650 € 3 573 €/m² · 89 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 197 600 € 5 676 €/m² · 41 m² · 6 ventes
- 3 pièces 260 500 € 4 153 €/m² · 64 m² · 24 ventes
- 4 pièces 301 500 € 3 448 €/m² · 87 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 388 800 € 3 471 €/m² · 116 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Parc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Parc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Parc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Ecoles Parc | Appartement 2 pièces | 45 m² | 171 000 € | 3 800 €/m² | |
| 28 rue de Chanzy Parc | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 302 m² | 251 500 € | 3 869 €/m² | |
| 47 avenue Louis Blanc Parc | Maison 4 pièces | 72 m² | 273 000 € | 3 792 €/m² | |
| 6 rue P Vaillant Couturier Parc | Appartement 2 pièces | 38 m² | 130 600 € | 3 437 €/m² | |
| 66 avenue Vercingetorix Parc | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 235 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² | |
| 66 avenue Jules Jouy Parc | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 354 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² | |
| 10 rue Isidore Nerat Parc | Appartement 3 pièces | 49 m² | 146 000 € | 2 980 €/m² | |
| 15 avenue Jeanne d'Arc Parc | Appartement 2 pièces | 35 m² | 128 000 € | 3 657 €/m² | |
| 75T allée Circulaire Parc | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 660 m² | 400 000 € | 3 030 €/m² | |
| 16 avenue du Quatorze Juillet Parc | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 237 m² | 282 500 € | 3 139 €/m² | |
| 26 rue d'Alsace Parc | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 385 m² | 365 000 € | 4 932 €/m² | |
| 16 rue Tournadour Parc | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 226 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² | |
| 43 avenue de la Republique Parc | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 552 m² | 338 000 € | 3 219 €/m² | |
| 42 allée Circulaire Parc | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 430 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² | |
| 5 avenue Elysee Reclus Parc | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 362 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² | |
| 79 allée Circulaire Parc | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 336 m² | 220 200 € | 5 505 €/m² | |
| 26 avenue Paul Langevin Parc | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 410 m² | 329 000 € | 4 273 €/m² | |
| 60 avenue du Quatorze Juillet Parc | Appartement 2 pièces | 48 m² | 204 700 € | 4 265 €/m² | |
| 20B avenue du Clocher Parc | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 241 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² | |
| 5 avenue des Friches Parc | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 359 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
Parc face aux quartiers d'Aulnay-sous-Bois
Parc et les 8 autres quartiers d'Aulnay-sous-Bois comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Parc Ce quartier | 4 000 € | 4 250 € | 3 670 € | −4,7 % | 221 |
| Nonneville | 3 961 € | 4 402 € | 3 922 € | −2,4 % | 176 |
| Fontaine des Pres | 3 850 € | 3 555 € | 3 854 € | −0,7 % | 90 |
| Anatole France | 3 673 € | 3 600 € | 3 783 € | −15,0 % | 173 |
| Emile Zola | 3 661 € | 3 592 € | 3 661 € | −12,4 % | 91 |
| Bourg | 3 426 € | 3 077 € | 3 500 € | −7,1 % | 136 |
| Nord | 2 809 € | 2 658 € | 2 875 € | −16,7 % | 72 |
| Gros Saule | 2 027 € | 1 894 € | 2 471 € | −1,6 % | 23 |
| Ambourget | 1 962 € | 1 951 € | 2 941 € | +2,9 % | 98 |
Le logement à Parc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aulnay-sous-Bois
Usage des logements
- Résidences principales : Parc 92,0 %, Aulnay-sous-Bois 94,9 %
- Résidences secondaires : Parc 1,7 %, Aulnay-sous-Bois 0,9 %
- Logements vacants : Parc 6,3 %, Aulnay-sous-Bois 4,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Parc 62,6 %, Aulnay-sous-Bois 45,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Parc 37,4 %, Aulnay-sous-Bois 54,9 %
À Parc, 3 879 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,1 % à Aulnay-sous-Bois.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parc ?
À Parc, le prix médian est de 4 250 €/m² pour un appartement et de 3 670 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 293 €/m² et 3 703 €/m² à Aulnay-sous-Bois.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Parc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,5 % et celui des maisons de -9,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Parc ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Parc est de 242 287 € (ventes de 2024 et 2025).