Appartements
1 951 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 780 et 2 134 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
L'immobilier à Ambourget en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aulnay-sous-Bois
-
Prix au m² des appartements
1 951 €/m²
Aulnay-sous-Bois : 3 293 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 941 €/m²
Aulnay-sous-Bois : 3 703 €/m²
-
Propriétaires
27,2 %
Aulnay-sous-Bois : 45,1 %
-
Logements vacants
4,2 %
Aulnay-sous-Bois : 4,2 %
Prix au m² à Ambourget
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 753 et 3 496 €/m²
- Prix médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 367 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Ambourget avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ambourget
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 875 €/m² |
| 2022 | 2 007 €/m² |
| 2023 | 1 895 €/m² |
| 2024 | 1 967 €/m² |
| 2025 | 1 879 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ambourget, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 875 € à 1 879 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 64 appartements et 5 maisons
- 2022 64 ventes, dont 60 appartements et 4 maisons
- 2023 69 ventes, dont 66 appartements et 3 maisons
- 2024 55 ventes, dont 52 appartements et 3 maisons
- 2025 43 ventes, dont 40 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ambourget ?
Appartements
- 2 pièces 94 000 € 2 000 €/m² · 47 m² · 23 ventes
- 3 pièces 119 500 € 1 992 €/m² · 60 m² · 28 ventes
- 4 pièces 138 000 € 1 876 €/m² · 72 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Ambourget en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ambourget
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ambourget
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 avenue de Savigny Ambourget | Appartement 3 pièces | 61 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² | |
| 25 avenue de Savigny Ambourget | Appartement 4 pièces | 69 m² | 142 000 € | 2 058 €/m² | |
| 25 avenue de Savigny Ambourget | Appartement 4 pièces | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 12 rue des Aulnes Ambourget | Appartement 4 pièces | 72 m² | 98 000 € | 1 361 €/m² | |
| 10 rue des Aulnes Ambourget | Appartement 3 pièces | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² | |
| 21 avenue de Savigny Ambourget | Appartement 4 pièces | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² | |
| 2 rue Ambourget Ambourget | Appartement 4 pièces | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 1 rue des Mimosas Ambourget | Appartement 2 pièces | 47 m² | 97 000 € | 2 064 €/m² | |
| 2 avenue de Savigny Ambourget | Appartement 4 pièces | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² | |
| 11 avenue du Cdt Marchand Ambourget | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 436 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² | |
| 3 allée des Genets Ambourget | Appartement 3 pièces | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9 rue des Mimosas Ambourget | Appartement 2 pièces | 49 m² | 70 500 € | 1 439 €/m² | |
| 3 rue des Aulnes Ambourget | Appartement 4 pièces | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² | |
| 10 rue des Aulnes Ambourget | Appartement 2 pièces | 47 m² | 63 000 € | 1 340 €/m² | |
| 1 allée des Genets Ambourget | Appartement 2 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | |
| 8 avenue de Savigny Ambourget | Appartement 4 pièces | 73 m² | 141 000 € | 1 932 €/m² | |
| 10 rue des Aulnes Ambourget | Appartement 4 pièces | 72 m² | 119 000 € | 1 653 €/m² | |
| 38 avenue de Savigny Ambourget | Appartement 3 pièces | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² | |
| 11 rue des Mimosas Ambourget | Appartement 2 pièces | 47 m² | 88 000 € | 1 872 €/m² | |
| 9 avenue de Savigny Ambourget | Appartement 3 pièces | 59 m² | 127 500 € | 2 161 €/m² |
Ambourget face aux quartiers d'Aulnay-sous-Bois
Ambourget et les 8 autres quartiers d'Aulnay-sous-Bois comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ambourget Ce quartier | 1 962 € | 1 951 € | 2 941 € | +2,9 % | 98 |
| Parc | 4 000 € | 4 250 € | 3 670 € | −4,7 % | 221 |
| Nonneville | 3 961 € | 4 402 € | 3 922 € | −2,4 % | 176 |
| Fontaine des Pres | 3 850 € | 3 555 € | 3 854 € | −0,7 % | 90 |
| Anatole France | 3 673 € | 3 600 € | 3 783 € | −15,0 % | 173 |
| Emile Zola | 3 661 € | 3 592 € | 3 661 € | −12,4 % | 91 |
| Bourg | 3 426 € | 3 077 € | 3 500 € | −7,1 % | 136 |
| Nord | 2 809 € | 2 658 € | 2 875 € | −16,7 % | 72 |
| Gros Saule | 2 027 € | 1 894 € | 2 471 € | −1,6 % | 23 |
Le logement à Ambourget
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aulnay-sous-Bois
Usage des logements
- Résidences principales : Ambourget 95,3 %, Aulnay-sous-Bois 94,9 %
- Résidences secondaires : Ambourget 0,5 %, Aulnay-sous-Bois 0,9 %
- Logements vacants : Ambourget 4,2 %, Aulnay-sous-Bois 4,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ambourget 27,2 %, Aulnay-sous-Bois 45,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ambourget 72,8 %, Aulnay-sous-Bois 54,9 %
À Ambourget, 3 699 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 27,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,1 % à Aulnay-sous-Bois.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambourget ?
À Ambourget, le prix médian est de 1 951 €/m² pour un appartement et de 2 941 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 293 €/m² et 3 703 €/m² à Aulnay-sous-Bois.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ambourget ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ambourget ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ambourget est de 119 500 € (ventes de 2024 et 2025).