Appartements
3 077 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,7 % sur 1 an −1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 275 et 3 722 €/m²
- Prix médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aulnay-sous-Bois
-
Prix au m² des appartements
3 077 €/m²
Aulnay-sous-Bois : 3 293 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 500 €/m²
Aulnay-sous-Bois : 3 703 €/m²
-
Propriétaires
51,8 %
Aulnay-sous-Bois : 45,1 %
-
Logements vacants
4,4 %
Aulnay-sous-Bois : 4,2 %
Prix au m² à Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an −8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 084 et 4 128 €/m²
- Prix médian
- 293 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 377 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourg avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 425 €/m² | 3 810 €/m² |
| 2022 | 4 326 €/m² | 3 788 €/m² |
| 2023 | 3 581 €/m² | 4 141 €/m² |
| 2024 | 3 000 €/m² | 3 517 €/m² |
| 2025 | 3 382 €/m² | 3 487 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourg, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 425 € à 3 382 € (baisse de 1,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 810 € à 3 487 € (baisse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 101 ventes, dont 27 appartements et 74 maisons
- 2022 108 ventes, dont 44 appartements et 64 maisons
- 2023 55 ventes, dont 13 appartements et 42 maisons
- 2024 63 ventes, dont 21 appartements et 42 maisons
- 2025 73 ventes, dont 16 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourg ?
Appartements
- 2 pièces 154 000 € 3 378 €/m² · 44 m² · 15 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 982 €/m² · 61 m² · 13 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 291 €/m² · 64 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 224 500 € 5 030 €/m² · 35 m² · 10 ventes
- 3 pièces 279 500 € 3 817 €/m² · 70 m² · 24 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 474 €/m² · 81 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 3 119 €/m² · 104 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Roustan Bourg | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 309 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² | |
| 25 rue du Marche Bourg | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 674 m² | 392 000 € | 2 579 €/m² | |
| 52 rue Raphael Bourg | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 228 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | |
| 24 rue de l'Industrie Bourg | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 631 m² | 153 178 € | 1 563 €/m² | |
| 18 rue Doudeauville Bourg | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 223 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | |
| 57 rue du Prefet Chaleil Bourg | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 614 m² | 345 000 € | 4 313 €/m² | |
| 38 rue Legendre Bourg | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 506 m² | 293 000 € | 3 756 €/m² | |
| 4 allée de Gascogne Bourg | Appartement 3 pièces | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | |
| 35 rue du Marche Bourg | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 337 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² | |
| 4 avenue de Grenoble Bourg | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 716 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² | |
| 7 rue des Champs Bourg | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 225 m² | 167 000 € | 3 479 €/m² | |
| 4 allée de Gascogne Bourg | Appartement 2 pièces | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² | |
| 4 allée de Gascogne Bourg | Appartement 2 pièces | 38 m² | 128 350 € | 3 378 €/m² | |
| 55B rue Maximilien Robespierre Bourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 360 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 6 rue Gilberte Bourg | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 375 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² | |
| 17B chemin de Blanc Mesnil Bourg | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 272 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² | |
| 8 allée de Gascogne Bourg | Appartement 3 pièces | 64 m² | 192 000 € | 3 000 €/m² | |
| 20 rue du Pont David Bourg | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 495 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² | |
| 33 rue Maximilien Robespierre Bourg | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 346 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² | |
| 2 sentier de Pailleux Bourg | Appartement 2 pièces | 30 m² | 148 000 € | 4 933 €/m² |
Bourg face aux quartiers d'Aulnay-sous-Bois
Bourg et les 8 autres quartiers d'Aulnay-sous-Bois comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bourg Ce quartier | 3 426 € | 3 077 € | 3 500 € | −7,1 % | 136 |
| Parc | 4 000 € | 4 250 € | 3 670 € | −4,7 % | 221 |
| Nonneville | 3 961 € | 4 402 € | 3 922 € | −2,4 % | 176 |
| Fontaine des Pres | 3 850 € | 3 555 € | 3 854 € | −0,7 % | 90 |
| Anatole France | 3 673 € | 3 600 € | 3 783 € | −15,0 % | 173 |
| Emile Zola | 3 661 € | 3 592 € | 3 661 € | −12,4 % | 91 |
| Nord | 2 809 € | 2 658 € | 2 875 € | −16,7 % | 72 |
| Gros Saule | 2 027 € | 1 894 € | 2 471 € | −1,6 % | 23 |
| Ambourget | 1 962 € | 1 951 € | 2 941 € | +2,9 % | 98 |
Le logement à Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aulnay-sous-Bois
Usage des logements
- Résidences principales : Bourg 95,0 %, Aulnay-sous-Bois 94,9 %
- Résidences secondaires : Bourg 0,6 %, Aulnay-sous-Bois 0,9 %
- Logements vacants : Bourg 4,4 %, Aulnay-sous-Bois 4,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourg 51,8 %, Aulnay-sous-Bois 45,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourg 48,2 %, Aulnay-sous-Bois 54,9 %
À Bourg, 4 313 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 51,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,1 % à Aulnay-sous-Bois.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg ?
À Bourg, le prix médian est de 3 077 €/m² pour un appartement et de 3 500 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 293 €/m² et 3 703 €/m² à Aulnay-sous-Bois.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourg ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,3 % et celui des maisons de -8,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bourg ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bourg est de 160 000 € (ventes de 2024 et 2025).