Appartements
1 186 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 049 et 1 369 €/m²
- Prix médian
- 42 213 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Cransac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 186 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
964 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cransac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
964 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,4 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 690 et 1 382 €/m²
- Prix médian
- 72 100 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 877 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Cransac avec votre budget ?
- environ 157 m² d'appartement
- environ 193 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cransac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 881 €/m² |
| 2022 | 978 €/m² |
| 2023 | 1 153 €/m² |
| 2024 | 878 €/m² |
| 2025 | 1 031 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cransac, le prix médian au m² des maisons est passé de 881 € à 1 031 € (hausse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2022 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2023 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
- 2024 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cransac ?
Maisons
- 2 pièces 57 300 € 1 067 €/m² · 46 m² · 8 ventes
- 3 pièces 74 000 € 926 €/m² · 72 m² · 8 ventes
- 4 pièces 109 550 € 1 313 €/m² · 85 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 91 400 € 699 €/m² · 106 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Cransac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cransac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cransac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5212 Les Coustalas | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 978 m² | 66 000 € | 1 031 €/m² | |
| 9003 résidence du Parc Ave Jean Moulin | Appartement 2 pièces | 38 m² | 42 275 € | 1 113 €/m² | |
| 247 rue du Gal Louis Artous | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 272 m² | 42 000 € | 525 €/m² | |
| 23 impasse des Escaliers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 276 m² | 63 000 € | 630 €/m² | |
| 53 impasse des Muriers | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 811 m² | 107 900 € | 1 458 €/m² | |
| 228 route de la Rayasse | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 362 m² | 54 010 € | 964 €/m² | |
| 551 route de Bezelgues | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 590 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 35 rue Charles Aznavour | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 106 m² | 82 500 € | 878 €/m² | |
| 1060 route de la Rayasse | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 210 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² | |
| 291 route de Jurgail | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 935 m² | 77 000 € | 1 041 €/m² | |
| 5207 Les Coustalas | Appartement 3 pièces | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | |
| 432 avenue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 170 m² | 71 000 € | 888 €/m² | |
| 325 route des Treilloux | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 615 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² | |
| 5975 Larichardie | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 2 002 m² | 83 000 € | 2 128 €/m² | |
| 225 avenue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 495 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 104 rue Traversiere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 106 m² | 23 200 € | 331 €/m² | |
| 442 rue Jules Guesde | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 643 m² | 54 600 € | 520 €/m² | |
| 442 route de Jurgail | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 681 m² | 93 300 € | 583 €/m² | |
| 26 impasse des Abeilles | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 71 m² | 39 900 € | 1 174 €/m² | |
| 1630 route de Rodez | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 341 m² | 116 200 € | 1 435 €/m² |
Louer à Cransac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cransac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cransac 57,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cransac 25,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cransac 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cransac 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cransac 34,7 %, France 42,4 %
À Cransac, 1 431 logements, dont 57,0 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cransac ?
Prix, loyers et logement de Cransac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cransac | 1 029 € | 1 186 € | 964 € | +26,3 % | 8,1 €/m² | 8,2 % | 65,3 % | 17,9 % |
| Montbazens | 1 681 € | 1 666 € | 1 757 € | +12,6 % | 8,5 €/m² | 6,1 % | 69,0 % | 13,7 % |
| Bournazel | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,3 % | 6,1 % |
| Firmi | 1 255 € | 1 309 € | 1 248 € | −15,5 % | 7,9 €/m² | 7,3 % | 74,9 % | 13,9 % |
| Aubin | 1 051 € | NC | 1 042 € | +19,4 % | 7,8 €/m² | NC | 76,5 % | 22,5 % |
| Decazeville | 1 004 € | 970 € | 1 012 € | +25,7 % | 8,3 €/m² | 10,2 % | 50,6 % | 23,3 % |
| Auzits | 1 000 € | NC | 1 000 € | −3,3 % | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 20,7 % |
| Viviez | 896 € | NC | 877 € | +16,6 % | 7,9 €/m² | NC | 62,6 % | 20,3 % |
| Escandolières | 821 € | NC | 821 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,0 % | 17,6 % |
| Lugan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,6 % |
| Valzergues | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,3 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie