Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fournes-en-Weppes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 777 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fournes-en-Weppes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 777 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,0 % sur 1 an −8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 214 et 3 257 €/m²
- Prix médian
- 255 040 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 496 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Fournes-en-Weppes avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fournes-en-Weppes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 804 €/m² |
| 2022 | 3 275 €/m² |
| 2023 | 3 539 €/m² |
| 2024 | 2 879 €/m² |
| 2025 | 2 563 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fournes-en-Weppes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 804 € à 2 563 € (baisse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
- 2022 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fournes-en-Weppes ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 613 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 271 745 € 2 799 €/m² · 91 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 297 000 € 2 879 €/m² · 118 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Fournes-en-Weppes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fournes-en-Weppes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fournes-en-Weppes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1365 hameau des Pres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 440 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 123 rue du Quatre Septembre | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 879 m² | 413 000 € | 2 908 €/m² | |
| 108 rue Thiers | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 989 m² | 266 000 € | 2 463 €/m² | |
| 216B rue du Huit Mai 1945 | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 379 m² | 248 500 € | 2 761 €/m² | |
| 332 rue Thiers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 221 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1475 hameau des Pres | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 921 m² | 500 000 € | 3 268 €/m² | |
| 22 rue Mal Delattre de Tassigny | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 120 m² | 131 000 € | 4 852 €/m² | |
| 176 boulevard Victor Hugo | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 600 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | |
| 194 rue Bonne Esperance | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 602 m² | 467 500 € | 3 224 €/m² | |
| 210 boulevard Victor Hugo | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 568 m² | 185 001 € | 2 313 €/m² | |
| 289 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 552 m² | 175 700 € | 1 793 €/m² | |
| 863 rue Faidherbe | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 140 m² | 158 500 € | 1 321 €/m² | |
| 135 rue la Jeunesse | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 491 m² | 274 300 € | 3 707 €/m² | |
| 485 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 036 m² | 340 100 € | 3 367 €/m² | |
| 79 avenue du Chateau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 182 m² | 59 829 € | 1 197 €/m² | |
| 143 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 274 m² | 282 200 € | 1 960 €/m² | |
| 69 rue Antoine Lecocq | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 630 m² | 228 701 € | 2 823 €/m² | |
| 245 rue Francois Marie Raoult | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 618 m² | 260 080 € | 3 133 €/m² | |
| 1068 rue Faidherbe | Appartement 4 pièces | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² | |
| 34 rue du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 358 m² | 247 000 € | 2 422 €/m² |
Louer à Fournes-en-Weppes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,8 €/m²
de 10,6 à 15,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
−3,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,5 à 19,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,6 à 15,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,1 €/m²
de 9,8 à 17,5 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Le logement à Fournes-en-Weppes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fournes-en-Weppes 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fournes-en-Weppes 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fournes-en-Weppes 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fournes-en-Weppes 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fournes-en-Weppes 23,0 %, France 42,4 %
À Fournes-en-Weppes, 1 007 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fournes-en-Weppes ?
Prix, loyers et logement de Fournes-en-Weppes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fournes-en-Weppes | 2 776 € | NC | 2 777 € | −6,9 % | 12,8 €/m² | NC | 77,0 % | 4,4 % |
| Le Maisnil | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,8 % | 3,5 % |
| Fromelles | 2 889 € | NC | 2 889 € | −5,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,9 % | 3,5 % |
| Herlies | 2 792 € | NC | 2 792 € | −3,4 % | 12,4 €/m² | NC | 72,9 % | 2,2 % |
| Aubers | 2 730 € | NC | 2 833 € | +17,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,3 % | 4,8 % |
| Beaucamps-Ligny | 2 620 € | NC | 2 620 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 84,3 % | 4,5 % |
| Marquillies | 2 554 € | NC | 2 554 € | +18,7 % | 12,4 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Wavrin | 2 530 € | NC | 2 543 € | +4,3 % | 12,7 €/m² | NC | 68,6 % | 3,7 % |
| Sainghin-en-Weppes | 2 522 € | NC | 2 520 € | +18,5 % | 13,0 €/m² | NC | 72,9 % | 6,3 % |
| Illies | 2 227 € | NC | 2 227 € | +20,7 % | 12,4 €/m² | NC | 69,0 % | 3,1 % |
| Wicres | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,2 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie