Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Illies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 227 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Illies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,7 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 622 et 2 975 €/m²
- Prix médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 320 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Illies avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Illies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 247 €/m² |
| 2022 | 2 153 €/m² |
| 2023 | 2 461 €/m² |
| 2024 | 2 123 €/m² |
| 2025 | 2 712 €/m² |
De 2021 à 2025, à Illies, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 247 € à 2 712 € (hausse de 20,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Illies ?
Maisons
- 3 pièces 180 100 € 2 929 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 786 €/m² · 98 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 228 085 € 2 187 €/m² · 110 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Illies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Illies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Illies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 564 m² | 180 100 € | 3 053 €/m² | |
| 6 rue du Hus | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 205 m² | 175 750 € | 2 929 €/m² | |
| 14 hameau du Hus | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 469 m² | 313 670 € | 5 228 €/m² | |
| 5 rue du Cimetiere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 160 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² | |
| 1A Hameau de Ligny le Grand | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 809 m² | 374 000 € | 3 041 €/m² | |
| 20H hameau de l'Aventure | Maison 5 pièces | 216 m² terrain 3 020 m² | 939 000 € | 4 347 €/m² | |
| 34 rue du Chanoine Rigaut | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 195 m² | 151 400 € | 1 499 €/m² | |
| 8 Hameau de Gravelin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 533 m² | 150 110 € | 1 365 €/m² | |
| 11 rue du Chanoine Rigaut | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 474 m² | 218 000 € | 1 879 €/m² | |
| 32 rue du Chanoine Rigaut | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 150 m² | 195 220 € | 2 324 €/m² | |
| 2 rue du Parfum | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 368 m² | 254 900 € | 2 712 €/m² | |
| 37 route Nationale | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 204 m² | 191 900 € | 1 745 €/m² | |
| 10 rue du Hus | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 150 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5C rue du Cimetiere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 215 m² | 226 500 € | 3 020 €/m² | |
| 10 rue Jean de la Fontaine | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 320 m² | 228 085 € | 2 172 €/m² | |
| 5 Hameau du Transloy | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 005 m² | 328 000 € | 2 187 €/m² | |
| 67 route Nationale | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 310 m² | 197 000 € | 2 074 €/m² | |
| 57B route Nationale | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 37 m² | 52 000 € | 1 405 €/m² | |
| 9005 Lannoy | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 947 m² | 623 000 € | 3 731 €/m² | |
| 2 rue du Hus | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 230 m² | 125 000 € | 1 059 €/m² |
Louer à Illies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,3 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Illies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Illies 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Illies 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Illies 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Illies 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Illies 31,0 %, France 42,4 %
À Illies, 716 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Illies ?
Prix, loyers et logement d'Illies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Illies | 2 227 € | NC | 2 227 € | +20,7 % | 12,4 €/m² | NC | 69,0 % | 3,1 % |
| Fromelles | 2 889 € | NC | 2 889 € | −5,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,9 % | 3,5 % |
| Herlies | 2 792 € | NC | 2 792 € | −3,4 % | 12,4 €/m² | NC | 72,9 % | 2,2 % |
| Fournes-en-Weppes | 2 776 € | NC | 2 777 € | −6,9 % | 12,8 €/m² | NC | 77,0 % | 4,4 % |
| Aubers | 2 730 € | NC | 2 833 € | +17,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,3 % | 4,8 % |
| Marquillies | 2 554 € | NC | 2 554 € | +18,7 % | 12,4 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Neuve-Chapelle | 2 464 € | NC | 2 464 € | +14,0 % | 12,4 €/m² | NC | 92,0 % | 4,6 % |
| Lorgies | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,7 % | 3,5 % |
| Wicres | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,2 % | 5,8 % |
| Salomé | 2 068 € | NC | 2 068 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | NC | 68,9 % | 6,3 % |
| La Bassée | 1 868 € | 1 950 € | 1 833 € | −2,5 % | 12,0 €/m² | 7,4 % | 49,6 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie