Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Herlies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 792 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Herlies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 474 et 3 144 €/m²
- Prix médian
- 280 945 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 612 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Herlies avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Herlies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 909 €/m² |
| 2022 | 2 753 €/m² |
| 2023 | 2 747 €/m² |
| 2024 | 2 790 €/m² |
| 2025 | 2 810 €/m² |
De 2021 à 2025, à Herlies, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 909 € à 2 810 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Herlies ?
Maisons
- 4 pièces 254 755 € 2 821 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 314 862 € 2 771 €/m² · 119 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Herlies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Herlies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Herlies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 avenue de la Chenaie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 359 m² | 274 700 € | 2 832 €/m² | |
| 31 clos des Fougeres | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 448 m² | 321 950 € | 2 981 €/m² | |
| 44 rue Chobourdin | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 962 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² | |
| 28 rue d'Aubers | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 2 767 m² | 536 500 € | 3 752 €/m² | |
| 18 rue du Stade | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 656 m² | 199 850 € | 1 480 €/m² | |
| 9 rue de Villemoine | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 172 m² | 197 425 € | 1 994 €/m² | |
| 3 clos des Vergers | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 845 m² | 510 000 € | 3 423 €/m² | |
| 6 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 476 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² | |
| 3 rue des Hauts Gards | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 994 m² | 399 300 € | 2 936 €/m² | |
| 22 rue Chobourdin | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 294 m² | 156 800 € | 2 306 €/m² | |
| 26 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 941 m² | 340 000 € | 2 810 €/m² | |
| 30 avenue de la Chenaie | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 299 m² | 227 745 € | 2 052 €/m² | |
| 20 clos des Mousquetaires | Maison 5 pièces | 193 m² terrain 792 m² | 545 000 € | 2 824 €/m² | |
| 1A rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 724 m² | 495 000 € | 2 633 €/m² | |
| 62 rue du Pilly | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 3 804 m² | 535 000 € | 3 849 €/m² | |
| 39 rue des Liliums | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 269 m² | 261 000 € | 2 691 €/m² | |
| 37 rue de la Libaude | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 462 m² | 256 500 € | 2 565 €/m² | |
| 27 rue du Pilly | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 600 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² | |
| 13 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 249 m² | 251 500 € | 3 309 €/m² | |
| 15 rue du Pilly | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 393 m² | 337 000 € | 2 930 €/m² |
Louer à Herlies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Le logement à Herlies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Herlies 97,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Herlies 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Herlies 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Herlies 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Herlies 27,1 %, France 42,4 %
À Herlies, 912 logements, dont 97,3 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Herlies ?
Prix, loyers et logement de Herlies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Herlies | 2 792 € | NC | 2 792 € | −3,4 % | 12,4 €/m² | NC | 72,9 % | 2,2 % |
| Fromelles | 2 889 € | NC | 2 889 € | −5,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,9 % | 3,5 % |
| Fournes-en-Weppes | 2 776 € | NC | 2 777 € | −6,9 % | 12,8 €/m² | NC | 77,0 % | 4,4 % |
| Aubers | 2 730 € | NC | 2 833 € | +17,0 % | 12,4 €/m² | NC | 87,3 % | 4,8 % |
| Marquillies | 2 554 € | NC | 2 554 € | +18,7 % | 12,4 €/m² | NC | 78,1 % | 4,8 % |
| Sainghin-en-Weppes | 2 522 € | NC | 2 520 € | +18,5 % | 13,0 €/m² | NC | 72,9 % | 6,3 % |
| Hantay | 2 457 € | NC | 2 457 € | +23,7 % | 12,4 €/m² | NC | 73,2 % | 2,7 % |
| Lorgies | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,7 % | 3,5 % |
| Illies | 2 227 € | NC | 2 227 € | +20,7 % | 12,4 €/m² | NC | 69,0 % | 3,1 % |
| Wicres | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 74,2 % | 5,8 % |
| Salomé | 2 068 € | NC | 2 068 € | +10,6 % | 11,8 €/m² | NC | 68,9 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie