L'immobilier à Carlat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Louer à Carlat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carlat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carlat 67,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carlat 21,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carlat 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carlat 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carlat 13,0 %, France 42,4 %
À Carlat, 249 logements, dont 67,9 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Carlat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carlat | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,0 % | 10,8 % |
| Vézac | 1 949 € | NC | 1 949 € | +48,9 % | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 8,3 % |
| Giou-de-Mamou | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,3 % | 5,8 % |
| Labrousse | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,4 % | 10,0 % |
| Teissières-lès-Bouliès | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,7 % | 3,4 % |
| Polminhac | 1 380 € | NC | 1 380 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 12,1 % |
| Yolet | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,8 % | 9,5 % |
| Mur-de-Barrez | 1 010 € | NC | 1 068 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 57,0 % | 15,1 % |
| Saint-Étienne-de-Carlat | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,0 % | 12,9 % |
| Cros-de-Ronesque | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,0 % | 4,4 % |
| Badailhac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,9 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie