Prix de l'immobilier à Reynès 66400 Pyrénées-Orientales

L'immobilier à Reynès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Reynès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 019 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 466 et 3 377 €/m²

Prix médian
320 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 438 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Reynès 3 019 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 2 553 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Reynès avec votre budget ?

  • environ 62 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Reynès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Reynès par année
AnnéeTous biens
20212 682 €/m²
20222 460 €/m²
20233 151 €/m²
20243 313 €/m²
20252 647 €/m²

De 2021 à 2025, à Reynès, le prix médian au m² est passé de 2 682 € à 2 647 € (baisse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2022 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Reynès ?

Maisons

  • 4 pièces 260 000 € 3 232 €/m² · 95 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 392 500 € 2 892 €/m² · 126 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Reynès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Reynès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Reynès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1500 Als Androuix Maison 1 pièce 28 m² terrain 1 121 m² 65 000 € 2 321 €/m²
7 route D'Als Androuix Appartement 3 pièces 76 m² 305 040 € 4 014 €/m²
5011F Pont de Reiners Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 679 m² 341 000 € 3 311 €/m²
12 rue du Canigounenc Maison 4 pièces 99 m² terrain 982 m² 320 000 € 3 232 €/m²
5 rue de la Palmere Maison 5 pièces 153 m² terrain 1 118 m² 423 000 € 2 765 €/m²
15 rue Camp Del Pla Maison 4 pièces 95 m² terrain 840 m² 281 400 € 2 962 €/m²
393 La Creu Maison 4 pièces 85 m² terrain 23 005 m² 201 560 € 2 371 €/m²
16 rue du Canigounenc Maison 3 pièces 64 m² terrain 346 m² 161 830 € 2 529 €/m²
9040 rue de la Palmere Maison 4 pièces 108 m² terrain 300 m² 209 000 € 1 935 €/m²
144 Pont de Reiners Appartement 5 pièces 75 m² 110 000 € 1 467 €/m²
150 allée de la Chapelle St Paul Maison 7 pièces 200 m² terrain 3 313 m² 362 000 € 1 810 €/m²
185 route de Saint Paul Maison 4 pièces 151 m² terrain 1 000 m² 603 880 € 3 999 €/m²
10 route de Ceret Appartement 3 pièces 76 m² 161 640 € 2 127 €/m²
108 route D'Amelie Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 557 m² 324 000 € 3 375 €/m²
82 Vallera Maison 3 pièces 39 m² terrain 1 595 m² 140 000 € 3 590 €/m²
23 rue Camp Del Pla Maison 4 pièces 80 m² terrain 737 m² 260 000 € 3 250 €/m²
214 Mirlo Maison 6 pièces 84 m² terrain 79 379 m² 433 000 € 5 155 €/m²
5004F Cae de la Primavera Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 438 m² 548 210 € 4 061 €/m²
18 allée du Mas Pallares Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 685 m² 250 000 € 3 378 €/m²
267 La Palmera Maison 5 pièces 106 m² terrain 4 998 m² 320 000 € 3 019 €/m²

Louer à Reynès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Reynès 9,3 €/m²
  • Pyrénées-Orientales 12,1 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Reynès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Reynès 80,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Reynès 13,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Reynès 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Reynès 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Reynès 18,6 %, France 42,4 %

À Reynès, 740 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Reynès ?

Prix, loyers et logement de Reynès et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Reynès et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Reynès 2 991 € NC 3 019 € −1,3 % 9,3 €/m² NC 81,4 % 6,5 %
Oms 2 877 € NC 2 877 € NC 9,3 €/m² NC 82,9 % 11,1 %
Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 514 € 2 143 € 2 586 € +14,7 % 10,9 €/m² 6,1 % 70,9 % 8,1 %
Céret 2 365 € 2 007 € 2 696 € +7,8 % 11,8 €/m² 7,1 % 62,4 % 13,3 %
Arles-sur-Tech 1 900 € 981 € 2 056 € +22,5 % 10,1 €/m² 12,3 % 63,2 % 19,5 %
Amélie-les-Bains-Palalda 1 485 € 1 450 € 2 208 € +18,3 % 10,6 €/m² 8,8 % 52,8 % 6,3 %
Montbolo NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 77,5 % 18,5 %
Taillet NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 92,5 % 2,4 %
Taulis NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 83,3 % 8,7 %
Calmeilles NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 78,1 % 2,8 %
Vivès NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 74,7 % 3,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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