Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Tech en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 472 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Tech
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 472 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 604 et 1 939 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 700 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter au Tech avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Tech
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Tech
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes au Tech
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 Hameau du Banat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 700 m² | 132 500 € | 1 472 €/m² | |
| 5 rue du Soleil | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 37 m² | 21 000 € | 375 €/m² | |
| 1 rue de l'Ancien Moulin | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 773 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9 rue du Soleil | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 42 m² | 32 000 € | 457 €/m² | |
| 75 Puig Redon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 808 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² | |
| 16 route Royale | Appartement 1 pièce | 26 m² | 25 300 € | 973 €/m² | |
| 5000 Carre d'Avall | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 4 142 m² | 328 000 € | 2 201 €/m² | |
| 4 place de la Poste | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 72 m² | 54 000 € | 750 €/m² | |
| 6 rue du Soleil | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 30 m² | 47 970 € | 800 €/m² | |
| 17 rue du Soleil | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 205 m² | 78 000 € | 963 €/m² | |
| 11 rue du Soleil | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 45 m² | 38 500 € | 602 €/m² | |
| 1 Carre d'Avall | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 210 m² | 138 800 € | 1 577 €/m² | |
| 21B rue du Soleil | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 155 m² | 99 710 € | 1 246 €/m² | |
| 81 Maniaques | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 470 m² | 137 065 € | 699 €/m² | |
| 101 Hameau du Banat | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 368 m² | 128 220 € | 1 781 €/m² |
Louer au Tech : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,7 à 12,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Tech
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Tech 32,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Tech 56,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Tech 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Tech 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Tech 27,5 %, France 42,4 %
Au Tech, 125 logements, dont 32,0 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Tech ?
Prix, loyers et logement du Tech et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Tech | 1 223 € | NC | 1 472 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 12,0 % |
| Serralongue | 1 968 € | NC | 1 996 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,4 % |
| Arles-sur-Tech | 1 900 € | 981 € | 2 056 € | +22,5 % | 10,1 €/m² | 12,3 % | 63,2 % | 19,5 % |
| Coustouges | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,6 % |
| Corsavy | 1 743 € | NC | 2 034 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 4,4 % |
| Montferrer | 1 502 € | NC | 1 702 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,4 % | 3,3 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 485 € | 1 450 € | 2 208 € | +18,3 % | 10,6 €/m² | 8,8 % | 52,8 % | 6,3 % |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 205 € | 867 € | 1 430 € | +52,0 % | 9,2 €/m² | 12,7 % | 73,2 % | 11,0 % |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 171 € | 1 129 € | 1 494 € | +34,2 % | 10,0 €/m² | 10,6 % | 66,4 % | 0,0 % |
| Lamanère | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,9 % | 0,0 % |
| Montbolo | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie