Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Marsal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 746 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marsal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 746 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 838 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 5 987 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marsal avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marsal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Marsal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Saint-Marsal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Le Village | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 125 m² | 133 000 € | 1 073 €/m² | |
| 30 Le Village | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 455 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 91 Coll de la Benne | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 116 155 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 94A Camp d en Pla | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 5 987 m² | 298 000 € | 3 010 €/m² | |
| 9100 Lo Couteil | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 78 825 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5002F Cobe de Mollo | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 520 m² | 181 500 € | 1 833 €/m² | |
| 86A Cobe de Mollo | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 800 m² | 123 500 € | 1 235 €/m² | |
| 5001F Le Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 42 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² | |
| 109 Le Village | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 3 137 m² | 55 000 € | 1 341 €/m² | |
| 9 Le Village | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 70 m² | 134 300 € | 1 343 €/m² | |
| 90 Can Vilar | Maison 7 pièces | 389 m² terrain 380 500 m² | 1 350 000 € | 3 470 €/m² | |
| 16 Le Village | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 125 m² | 130 000 € | 1 048 €/m² | |
| 50 Le Village | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 70 m² | 48 000 € | 706 €/m² |
Louer à Saint-Marsal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marsal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marsal 36,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marsal 63,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marsal 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marsal 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marsal 24,5 %, France 42,4 %
À Saint-Marsal, 145 logements, dont 36,6 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marsal ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marsal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marsal | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 0,0 % |
| Prunet-et-Belpuig | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 73,1 % | 22,0 % |
| Boule-d'Amont | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 65,8 % | 14,1 % |
| Valmanya | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 93,3 % | 17,9 % |
| Taulis | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,3 % | 8,7 % |
| La Bastide | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 71,9 % | 0,0 % |
| Calmeilles | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,1 % | 2,8 % |
| Glorianes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 16,7 % |
| Oms | 2 877 € | NC | 2 877 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 11,1 % |
| Taillet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,5 % | 2,4 % |
| Montbolo | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie