Prix de l'immobilier à Argelliers 34380 Hérault

L'immobilier à Argelliers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Argelliers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 115 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 498 et 3 545 €/m²

Prix médian
312 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
73 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Argelliers 3 115 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Argelliers avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Argelliers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières d'Argelliers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Argelliers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
29 route de Puechabon Maison 5 pièces 198 m² terrain 2 604 m² 540 000 € 2 727 €/m²
21 hameau des Oliviers Maison 1 pièce 35 m² terrain 73 m² 132 900 € 3 797 €/m²
23 rue des Cadenedes Maison 2 pièces 181 m² terrain 1 409 m² 610 000 € 3 370 €/m²
1 rue de l'Ancienne Eglise Maison 3 pièces 90 m² terrain 54 m² 209 000 € 2 322 €/m²
9 route de Viols le Fort Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 091 m² 416 910 € 3 533 €/m²
1 rue du Mas de Cournon Maison 5 pièces 154 m² terrain 1 544 m² 579 300 € 3 762 €/m²
5 Plan du Chateau Maison 3 pièces 80 m² terrain 59 m² 182 556 € 2 282 €/m²
23 route de Puechabon Maison 4 pièces 88 m² terrain 427 m² 312 000 € 3 545 €/m²
25 hameau de Saugras Maison 6 pièces 218 m² 544 530 € 2 498 €/m²
29 hameau de Saugras Maison 4 pièces 120 m² 325 000 € 2 708 €/m²
17 hameau des Oliviers Maison 1 pièce 35 m² terrain 61 m² 92 950 € 2 656 €/m²
30 hameau des Oliviers Maison 1 pièce 35 m² terrain 69 m² 109 190 € 3 120 €/m²
11 hameau des Oliviers Maison 1 pièce 35 m² terrain 68 m² 70 000 € 2 000 €/m²
9 route de Puechabon Maison 7 pièces 221 m² terrain 2 056 m² 842 750 € 3 813 €/m²
16 rue de la Croix Maison 3 pièces 65 m² terrain 38 m² 110 000 € 1 692 €/m²
18 route de Puechabon Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 124 m² 380 000 € 3 115 €/m²
1 impasse du Four Maison 2 pièces 35 m² terrain 65 m² 183 760 € 5 250 €/m²
23 hameau de la Mathe Maison 4 pièces 62 m² terrain 1 680 m² 290 000 € 4 677 €/m²
25 route de la Boissiere Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 200 m² 410 000 € 3 981 €/m²
5470 Saint Jean Maison 4 pièces 89 m² terrain 10 490 m² 472 000 € 5 303 €/m²

Louer à Argelliers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Argelliers 13,4 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Argelliers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Argelliers 82,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Argelliers 13,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Argelliers 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Argelliers 78,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Argelliers 21,8 %, France 42,4 %

À Argelliers, 525 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Argelliers ?

Prix, loyers et logement d'Argelliers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Argelliers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Argelliers 3 115 € NC 3 115 € NC 13,4 €/m² NC 78,2 % 4,6 %
Combaillaux 4 008 € NC 4 031 € +20,1 % 14,9 €/m² NC 78,1 % 3,4 %
Viols-en-Laval 3 711 € NC 3 711 € NC 14,8 €/m² NC 67,0 % 8,3 %
Vailhauquès 3 478 € NC 3 488 € −11,7 % 14,9 €/m² NC 80,6 % 5,6 %
Montarnaud 3 184 € 2 365 € 3 255 € +6,0 % 14,2 €/m² 7,2 % 78,3 % 6,0 %
Viols-le-Fort 3 152 € NC 3 152 € NC 14,8 €/m² NC 66,3 % 6,9 %
La Boissière 3 101 € NC 3 101 € −15,7 % 13,4 €/m² NC 82,0 % 6,1 %
Murles 2 992 € NC 2 992 € NC 14,9 €/m² NC 90,1 % 4,5 %
Saint-Paul-et-Valmalle 2 985 € NC 3 034 € NC 12,8 €/m² NC 70,8 % 5,1 %
Aniane 2 248 € 2 040 € 2 374 € −9,0 % 12,0 €/m² 7,1 % 63,3 % 11,8 %
Puéchabon 2 010 € NC 1 949 € NC 11,7 €/m² NC 73,0 % 15,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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