Prix de l'immobilier à Puéchabon 34150 Hérault

L'immobilier à Puéchabon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Puéchabon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 949 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 688 et 3 125 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
72 m²
Terrain médian
410 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Puéchabon 1 949 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Puéchabon avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Puéchabon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Puéchabon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Puéchabon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5068F Le Bresil Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 200 m² 280 000 € 3 182 €/m²
5078F impasse de la Mairie Maison 4 pièces 60 m² terrain 97 m² 71 592 € 1 193 €/m²
5023 route de Montpellier Maison 4 pièces 77 m² terrain 410 m² 130 000 € 1 688 €/m²
4B rue du Roc du Sucre Maison 2 pièces 58 m² terrain 80 m² 140 000 € 2 414 €/m²
6 rue de la Gardette Maison 1 pièce 70 m² terrain 148 m² 90 000 € 1 286 €/m²
7 rue de Roussel Maison 2 pièces 47 m² terrain 55 m² 87 000 € 1 851 €/m²
9 route de Montpellier Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 020 m² 233 850 € 1 949 €/m²
3 rue de l'Aiguillerie Appartement 2 pièces 71 m² 147 000 € 2 070 €/m²
12 chemin du Bois Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 415 m² 450 500 € 3 492 €/m²
9 rue du Calvaire Maison 4 pièces 72 m² terrain 653 m² 225 000 € 3 125 €/m²
6B rue des Remparts Maison 2 pièces 23 m² terrain 88 m² 95 260 € 4 142 €/m²
7 rue de l'Escalette Maison 3 pièces 115 m² terrain 100 m² 253 850 € 2 207 €/m²
8 rue de Roussel Maison 3 pièces 72 m² terrain 71 m² 96 600 € 1 342 €/m²
19 rue des Remparts Maison 8 pièces 154 m² terrain 153 m² 260 000 € 1 688 €/m²
13 rue Andre Gabriel Maison 6 pièces 110 m² terrain 92 m² 130 000 € 1 182 €/m²
10 route de Montpellier Maison 4 pièces 94 m² terrain 551 m² 195 400 € 2 079 €/m²
12 rue de l'Escalette Maison 3 pièces 50 m² terrain 51 m² 187 000 € 3 740 €/m²
5385F chemin du Bois Maison 4 pièces 75 m² terrain 220 m² 254 000 € 3 387 €/m²
8 rue de l'Escalette Maison 3 pièces 64 m² terrain 60 m² 96 500 € 1 508 €/m²
5647F chemin du Mas de Cournon Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 255 m² 253 100 € 1 962 €/m²

Louer à Puéchabon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Puéchabon 11,7 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Puéchabon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Puéchabon 69,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Puéchabon 15,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Puéchabon 15,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Puéchabon 73,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Puéchabon 27,0 %, France 42,4 %

À Puéchabon, 341 logements, dont 69,5 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Puéchabon ?

Prix, loyers et logement de Puéchabon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Puéchabon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Puéchabon 2 010 € NC 1 949 € NC 11,7 €/m² NC 73,0 % 15,2 %
Viols-en-Laval 3 711 € NC 3 711 € NC 14,8 €/m² NC 67,0 % 8,3 %
Causse-de-la-Selle 3 395 € NC 3 395 € NC 11,7 €/m² NC 81,3 % 8,1 %
Viols-le-Fort 3 152 € NC 3 152 € NC 14,8 €/m² NC 66,3 % 6,9 %
Argelliers 3 115 € NC 3 115 € NC 13,4 €/m² NC 78,2 % 4,6 %
La Boissière 3 101 € NC 3 101 € −15,7 % 13,4 €/m² NC 82,0 % 6,1 %
Gignac 2 828 € 2 218 € 2 940 € −9,3 % 12,1 €/m² 6,6 % 61,4 % 7,2 %
Saint-Jean-de-Fos 2 784 € NC 2 728 € +7,4 % 10,4 €/m² NC 71,8 % 8,6 %
Aniane 2 248 € 2 040 € 2 374 € −9,0 % 12,0 €/m² 7,1 % 63,3 % 11,8 %
Saint-Guilhem-le-Désert NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 63,8 % 8,8 %
Pégairolles-de-Buèges NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 58,1 % 2,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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