Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Estivaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 601 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Estivaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 601 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 817 et 1 837 €/m²
- Prix médian
- 105 050 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 2 981 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Estivaux avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Estivaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Estivaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Estivaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5263 Chatras | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 661 m² | 217 700 € | 1 451 €/m² | |
| 5005 Le Bourg | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 269 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 5195 Le Plezoudou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 9 450 m² | 110 100 € | 1 835 €/m² | |
| 5097 Moncoulon | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 696 m² | 112 500 € | 1 786 €/m² | |
| 5223 La Cote de Chatras | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 15 290 m² | 140 140 € | 1 752 €/m² | |
| 5205 Bois Haut | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 5 190 m² | 49 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5007A Le Bourg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 810 m² | 63 000 € | 750 €/m² | |
| 5241 Les Regeaudoux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 331 m² | 244 000 € | 2 033 €/m² | |
| 5254 Les Rebieres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 284 m² | 82 000 € | 1 051 €/m² | |
| 5007 Le Bourg | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 52 m² | 22 000 € | 524 €/m² | |
| 5086 Cessac | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 34 002 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² | |
| 5017 Le Bourg | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 837 m² | 114 285 € | 1 843 €/m² | |
| 5081 Cessac | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 10 777 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 5211 Cessac | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 4 314 m² | 82 000 € | 2 103 €/m² | |
| 5006 Le Bourg | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 3 300 m² | 130 000 € | 807 €/m² | |
| 5128 Chatras | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 130 m² | 100 000 € | 820 €/m² | |
| 5085 Cessac | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 2 232 m² | 43 268 € | 941 €/m² | |
| 5040 Freyssinet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 584 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 5077 Les Regeaudoux | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 15 444 m² | 217 000 € | 2 411 €/m² | |
| 5159 Croix des Chariots | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 565 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Estivaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Estivaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Estivaux 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Estivaux 17,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Estivaux 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Estivaux 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Estivaux 11,9 %, France 42,4 %
À Estivaux, 241 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Estivaux ?
Prix, loyers et logement d'Estivaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estivaux | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Saint-Solve | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 10,4 % |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Perpezac-le-Noir | 1 769 € | NC | 1 769 € | +35,2 % | 9,0 €/m² | NC | 80,8 % | 10,5 % |
| Objat | 1 607 € | 1 409 € | 1 611 € | −0,1 % | 10,2 €/m² | 8,7 % | 59,5 % | 8,2 % |
| Allassac | 1 543 € | NC | 1 556 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,8 % | 15,7 % |
| Sadroc | 1 515 € | NC | 1 515 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,7 % | 1,4 % |
| Orgnac-sur-Vézère | 1 499 € | NC | 1 499 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,5 % | 7,8 % |
| Voutezac | 1 490 € | NC | 1 490 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 8,5 % |
| Vignols | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,0 % | 14,3 % |
| Saint-Bonnet-l'Enfantier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie