Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pradelles-Cabardès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
958 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pradelles-Cabardès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
958 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 871 et 1 298 €/m²
- Prix médian
- 72 250 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 636 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Pradelles-Cabardès avec votre budget ?
- environ 194 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pradelles-Cabardès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Pradelles-Cabardès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pradelles-Cabardès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Birotos | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 379 m² | 163 500 € | 1 817 €/m² | |
| 15 route de Carcassonne | Maison 3 pièces | 157 m² terrain 15 665 m² | 213 000 € | 1 357 €/m² | |
| 4 rue de la Metairie Basse | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 103 m² | 20 000 € | 571 €/m² | |
| 21 Le Village | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 271 m² | 58 000 € | 935 €/m² | |
| 5 rue de Bassin | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 424 m² | 68 500 € | 1 457 €/m² | |
| 7 rue de L'Amour | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 17 211 m² | 30 000 € | 833 €/m² | |
| 5000 impasse des Jardins | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 777 m² | 76 000 € | 916 €/m² | |
| 14 route du Mas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 450 m² | 98 000 € | 980 €/m² | |
| 121A Hameau des Jouis | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 176 m² | 56 520 € | 856 €/m² | |
| 5100 Les Pailhes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 495 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² | |
| 15 route de Carcassonne | Maison 3 pièces | 157 m² terrain 15 665 m² | 150 000 € | 955 €/m² | |
| 5000F chemin du Lac Birotos | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 256 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² | |
| 5180 Birotos | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 129 m² | 188 100 € | 1 650 €/m² | |
| 6 chemin du Lac Birotos | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 454 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | |
| 2 rue de Bassin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 485 m² | 160 350 € | 1 336 €/m² | |
| 2 impasse des Fleurs | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 3 667 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 1 route de Mazamet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 496 m² | 124 070 € | 1 241 €/m² | |
| 10 impasse des Fleurs | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 495 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| chemin du Pijoula | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 237 m² | 34 000 € | 472 €/m² | |
| 2 chemin du Pijoula | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 175 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
Louer à Pradelles-Cabardès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,6 à 11,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pradelles-Cabardès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pradelles-Cabardès 39,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pradelles-Cabardès 56,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pradelles-Cabardès 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pradelles-Cabardès 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pradelles-Cabardès 18,4 %, France 42,4 %
À Pradelles-Cabardès, 219 logements, dont 39,7 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pradelles-Cabardès ?
Prix, loyers et logement de Pradelles-Cabardès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pradelles-Cabardès | 958 € | NC | 958 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,6 % | 3,7 % |
| Villanière | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 17,3 % |
| Labastide-Esparbairenque | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 89,2 % | 0,0 % |
| Limousis | 949 € | NC | 949 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,0 % | 19,8 % |
| Cabrespine | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,7 % | 12,6 % |
| Mas-Cabardès | 786 € | NC | 786 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,2 % | 25,1 % |
| Castans | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
| Roquefère | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,0 % | 9,2 % |
| Trassanel | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,9 % | 22,2 % |
| Fournes-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,5 % |
| Miraval-Cabardes | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 92,9 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie