L'immobilier au Vintrou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
1,3 %
France : 7,8 %
Louer au Vintrou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vintrou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vintrou 54,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vintrou 44,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vintrou 1,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vintrou 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vintrou 16,3 %, France 42,4 %
Au Vintrou, 79 logements, dont 54,4 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Vintrou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vintrou | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
| Payrin-Augmontel | 1 774 € | NC | 1 774 € | +11,9 % | 9,1 €/m² | NC | 84,8 % | 5,9 % |
| Pont-de-Larn | 1 732 € | NC | 1 732 € | +26,3 % | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 8,4 % |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 601 € | NC | 1 601 € | +13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 4,3 % |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 10,2 % |
| Saint-Amans-Soult | 1 364 € | NC | 1 364 € | +23,4 % | 8,4 €/m² | NC | 76,2 % | 15,6 % |
| Mazamet | 1 059 € | 948 € | 1 086 € | +12,3 % | 9,2 €/m² | 11,6 % | 57,9 % | 7,9 % |
| Cambounès | 546 € | NC | 546 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 1,0 % |
| Le Rialet | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,4 % | 1,2 % |
| Lasfaillades | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,1 % | 0,0 % |
| Sauveterre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie