Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Amans-Soult en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 364 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Amans-Soult
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 034 et 1 849 €/m²
- Prix médian
- 156 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 972 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Amans-Soult avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Amans-Soult
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² |
| 2022 | 1 020 €/m² |
| 2023 | 978 €/m² |
| 2024 | 1 358 €/m² |
| 2025 | 1 450 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Amans-Soult, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 286 € à 1 450 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Amans-Soult ?
Maisons
- 3 pièces 55 585 € 967 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 4 pièces 167 870 € 1 914 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 190 500 € 1 279 €/m² · 137 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Amans-Soult en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Amans-Soult
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Amans-Soult
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin des Clauses | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 750 m² | 168 740 € | 1 758 €/m² | |
| 444 route des Estrabauts | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 586 m² | 216 000 € | 2 634 €/m² | |
| 7 chemin de la Metairie Petite | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 659 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | |
| 2 impasse de Fourcade | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 548 m² | 224 600 € | 2 468 €/m² | |
| 8 chemin du Nouvela | Maison 12 pièces | 357 m² terrain 5 371 m² | 369 950 € | 1 036 €/m² | |
| 762 route des Estrabauts | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 655 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1063 route des Raynauds | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 19 600 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 42 m² | 27 000 € | 675 €/m² | |
| 27 rue Rosiers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 592 m² | 146 430 € | 1 450 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 50 m² | 45 070 € | 901 €/m² | |
| 16 rue de la Mansonne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 050 m² | 173 000 € | 1 901 €/m² | |
| 4B Les Estrabauts Hauts | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 741 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² | |
| 13 rue des Acacias | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 625 m² | 181 000 € | 1 131 €/m² | |
| 18 chemin du Tint | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 328 m² | 243 600 € | 2 100 €/m² | |
| 22 boulevard des Promenades | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 82 m² | 69 800 € | 537 €/m² | |
| 372 chemin des Martels | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 120 m² | 82 000 € | 1 952 €/m² | |
| 6 chemin des Clauses | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 270 m² | 148 000 € | 1 370 €/m² | |
| 46 chemin du Soulie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 500 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 891 route des Amalrics | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 484 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² | |
| 2 impasse de l'Autan | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 732 m² | 220 000 € | 1 401 €/m² |
Louer à Saint-Amans-Soult : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−4,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Amans-Soult
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Amans-Soult 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Amans-Soult 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Amans-Soult 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Amans-Soult 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Amans-Soult 23,8 %, France 42,4 %
À Saint-Amans-Soult, 928 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Amans-Soult ?
Prix, loyers et logement de Saint-Amans-Soult et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Amans-Soult | 1 364 € | NC | 1 364 € | +23,4 % | 8,4 €/m² | NC | 76,2 % | 15,6 % |
| Pont-de-Larn | 1 732 € | NC | 1 732 € | +26,3 % | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 8,4 % |
| Rouairoux | 1 655 € | NC | 1 655 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 601 € | NC | 1 601 € | +13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 4,3 % |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 10,2 % |
| Mazamet | 1 059 € | 948 € | 1 086 € | +12,3 % | 9,2 €/m² | 11,6 % | 57,9 % | 7,9 % |
| Albine | 1 003 € | NC | 1 003 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,5 % | 10,8 % |
| Lacabarède | 505 € | NC | 505 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Sauveterre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Le Vintrou | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
| Castans | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie