Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Amans-Valtoret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 373 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Amans-Valtoret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 858 et 1 860 €/m²
- Prix médian
- 136 250 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 955 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Amans-Valtoret avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Amans-Valtoret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Amans-Valtoret ?
Maisons
- 3 pièces 65 000 € 1 066 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 160 150 € 1 874 €/m² · 87 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Amans-Valtoret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Amans-Valtoret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Amans-Valtoret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 boulevard du Parc | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 542 m² | 40 000 € | 488 €/m² | |
| 24 rue de la Sophie | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 845 m² | 127 500 € | 1 903 €/m² | |
| 29 chemin du Maillol | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 858 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 11 chemin du Maillol | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 496 m² | 153 200 € | 1 702 €/m² | |
| 28 rue du Pastural | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 817 m² | 164 500 € | 1 848 €/m² | |
| 3 route du Vintrou | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 680 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 18 chemin du Maillol | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 109 236 m² | 221 000 € | 2 105 €/m² | |
| 18 route de Faumontagne | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 79 m² | 44 000 € | 830 €/m² | |
| 13 chemin de Lembraut | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 534 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 1 chemin du Pioch | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 594 m² | 80 000 € | 588 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 155 m² | 74 000 € | 438 €/m² | |
| 14 rue de la Sophie | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 128 m² | 25 000 € | 385 €/m² | |
| 16 route des Gorges de L'Arn | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 10 300 m² | 158 000 € | 940 €/m² | |
| 3 impasse Sagne Mege | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 876 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² | |
| 5 rue du Rampan | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 48 m² | 70 050 € | 1 078 €/m² | |
| 10 rue du Pastural | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 742 m² | 146 700 € | 1 667 €/m² | |
| 21 rue du Pastural | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 033 m² | 175 300 € | 1 905 €/m² | |
| 21 chemin de Lembraut | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 295 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² | |
| 3 rue des Tailhades | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 845 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 impasse de l'Autan | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 990 m² | 183 000 € | 1 926 €/m² |
Louer à Saint-Amans-Valtoret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,6 à 11,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Amans-Valtoret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Amans-Valtoret 71,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Amans-Valtoret 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Amans-Valtoret 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Amans-Valtoret 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Amans-Valtoret 20,1 %, France 42,4 %
À Saint-Amans-Valtoret, 616 logements, dont 71,9 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Amans-Valtoret ?
Prix, loyers et logement de Saint-Amans-Valtoret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Amans-Valtoret | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 10,2 % |
| Pont-de-Larn | 1 732 € | NC | 1 732 € | +26,3 % | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 8,4 % |
| Rouairoux | 1 655 € | NC | 1 655 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 601 € | NC | 1 601 € | +13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 88,8 % | 4,3 % |
| Saint-Amans-Soult | 1 364 € | NC | 1 364 € | +23,4 % | 8,4 €/m² | NC | 76,2 % | 15,6 % |
| Mazamet | 1 059 € | 948 € | 1 086 € | +12,3 % | 9,2 €/m² | 11,6 % | 57,9 % | 7,9 % |
| Albine | 1 003 € | NC | 1 003 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,5 % | 10,8 % |
| Lacabarède | 505 € | NC | 505 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,4 % | 8,3 % |
| Le Vintrou | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
| Sauveterre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,7 % | 6,7 % |
| Castans | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie