Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 487 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Clisson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,9 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 075 et 2 709 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 711 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-de-Clisson avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 301 €/m² |
| 2022 | 2 429 €/m² |
| 2023 | 2 488 €/m² |
| 2024 | 2 243 €/m² |
| 2025 | 2 577 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-de-Clisson, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 301 € à 2 577 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-de-Clisson ?
Maisons
- 3 pièces 184 500 € 2 667 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 485 €/m² · 97 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 297 000 € 2 553 €/m² · 114 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-de-Clisson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-de-Clisson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Clisson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 La Landonniere | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 70 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | |
| 1 Beaulieu | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 300 m² | 280 401 € | 2 572 €/m² | |
| 20 rue du Surchaud | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 493 m² | 387 900 € | 2 394 €/m² | |
| 9 rue de la Landa | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 806 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² | |
| 3 rue de la Landonniere | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 858 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² | |
| 3 L Audouiniere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 990 m² | 169 000 € | 1 779 €/m² | |
| 1 rue du Verger | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 643 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 12 impasse des Pinsons | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 455 m² | 305 545 € | 2 996 €/m² | |
| 12 rue des Riquiers | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 711 m² | 258 000 € | 2 606 €/m² | |
| 3 Le Grand Poiron | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 500 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | |
| 18 La Dabiniere | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 317 m² | 239 500 € | 2 419 €/m² | |
| 8 impasse du Surchaud | Maison 12 pièces | 124 m² terrain 474 m² | 320 000 € | 2 581 €/m² | |
| 5042 rue du Paradis | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 954 m² | 286 000 € | 2 364 €/m² | |
| 3 Les Eards | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 880 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 16 La Basse Grange | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 11 293 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 18 rue des Camelias | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 358 m² | 350 000 € | 2 201 €/m² | |
| 5 place des Sablons | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 447 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 7 Bel Air | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 429 m² | 191 000 € | 2 729 €/m² | |
| 22 rue des Camelias | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 514 m² | 241 000 € | 2 975 €/m² | |
| 1 rue de la Fresnaie | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 900 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-de-Clisson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-de-Clisson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-de-Clisson 95,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-de-Clisson 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-de-Clisson 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-de-Clisson 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-de-Clisson 17,4 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-de-Clisson, 975 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-de-Clisson ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-de-Clisson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 2 487 € | NC | 2 487 € | +12,0 % | 11,0 €/m² | NC | 82,6 % | 3,5 % |
| Clisson | 2 887 € | 2 839 € | 2 913 € | −3,0 % | 12,4 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,6 % |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 805 € | 2 811 € | 2 805 € | +4,2 % | 12,0 €/m² | 5,1 % | 80,6 % | 3,9 % |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 626 € | NC | 2 639 € | +3,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,1 % |
| Gorges | 2 617 € | NC | 2 606 € | −4,5 % | 12,8 €/m² | NC | 76,5 % | 4,1 % |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 562 € | NC | 2 562 € | +10,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,6 % | 3,6 % |
| Le Pallet | 2 508 € | 2 457 € | 2 508 € | −1,9 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 79,4 % | 6,3 % |
| La Bernardière | 2 484 € | NC | 2 484 € | NC | NC | NC | 85,0 % | 4,0 % |
| Cugand | 2 450 € | NC | 2 450 € | −10,0 % | 11,0 €/m² | NC | 81,3 % | 4,9 % |
| Remouillé | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,6 % | 12,1 €/m² | NC | 80,3 % | 3,7 % |
| Gétigné | 2 341 € | NC | 2 343 € | +0,6 % | 11,0 €/m² | NC | 81,2 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie