Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aniche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 191 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aniche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 191 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 955 et 1 506 €/m²
- Prix médian
- 114 400 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 326 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 186
En comparaison
Que peut-on acheter à Aniche avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aniche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² |
| 2022 | 1 179 €/m² |
| 2023 | 1 165 €/m² |
| 2024 | 1 188 €/m² |
| 2025 | 1 194 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aniche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 180 € à 1 194 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 0 appartements et 107 maisons
- 2022 105 ventes, dont 2 appartements et 103 maisons
- 2023 88 ventes, dont 0 appartements et 88 maisons
- 2024 81 ventes, dont 0 appartements et 81 maisons
- 2025 107 ventes, dont 2 appartements et 105 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aniche ?
Maisons
- 2 pièces 61 000 € 1 094 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 3 pièces 78 500 € 1 245 €/m² · 70 m² · 24 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 373 €/m² · 81 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 127 250 € 1 086 €/m² · 112 m² · 86 ventes
Prix médian de vente à Aniche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aniche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aniche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Appolinaire Gaspart | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 111 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | |
| 31 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 168 m² | 152 000 € | 1 246 €/m² | |
| 31 rue Auguste Dubray | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 1 027 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² | |
| 177 boulevard Paul Vaillant Couturier | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 287 m² | 146 000 € | 1 678 €/m² | |
| 68 rue Patoux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 484 m² | 188 900 € | 1 782 €/m² | |
| 36 rue Ducret | Maison 9 pièces | 234 m² terrain 885 m² | 123 900 € | 529 €/m² | |
| 35A rue d'Alsace | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 81 m² | 49 000 € | 636 €/m² | |
| 20 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 60 m² | 75 000 € | 728 €/m² | |
| 107 boulevard Drion | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 242 m² | 98 450 € | 1 082 €/m² | |
| 106 rue Patoux | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 250 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² | |
| 48 rue Carnot | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 212 m² | 170 650 € | 1 399 €/m² | |
| 43 rue Louis Chantreau | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 114 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² | |
| 98 rue Edmond Laudeau | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 429 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 11 rue Carnot | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 143 m² | 93 750 € | 1 130 €/m² | |
| 65 rue Lemaire Freres | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 250 m² | 123 100 € | 1 620 €/m² | |
| 1 rue Lucie Aubrac | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 383 m² | 152 500 € | 2 033 €/m² | |
| 59A rue du Moulin Blanc | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 173 m² | 49 000 € | 754 €/m² | |
| 54 boulevard Paul Vaillant Couturier | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 490 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 73 rue du General Delestraint | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 200 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² | |
| 97 rue du Moulin Blanc | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 966 m² | 133 000 € | 1 529 €/m² |
Louer à Aniche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,5 à 10,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Le logement à Aniche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aniche 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aniche 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aniche 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aniche 49,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aniche 50,1 %, France 42,4 %
À Aniche, 4 472 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 49,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aniche ?
Prix, loyers et logement d'Aniche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aniche | 1 194 € | NC | 1 191 € | +1,2 % | 11,0 €/m² | NC | 49,9 % | 9,3 % |
| Bruille-lez-Marchiennes | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 69,1 % | 1,5 % |
| Fenain | 1 549 € | NC | 1 539 € | +1,2 % | 10,4 €/m² | NC | 65,7 % | 6,2 % |
| Écaillon | 1 466 € | NC | 1 466 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 49,5 % | 7,2 % |
| Émerchicourt | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Somain | 1 375 € | 1 256 € | 1 392 € | +2,7 % | 10,9 €/m² | 10,4 % | 49,7 % | 7,8 % |
| Monchecourt | 1 363 € | NC | 1 363 € | +11,6 % | 11,2 €/m² | NC | 72,4 % | 5,4 % |
| Auberchicourt | 1 344 € | NC | 1 344 € | +4,4 % | 11,2 €/m² | NC | 59,8 % | 5,3 % |
| Masny | 1 292 € | NC | 1 315 € | −7,0 % | 11,5 €/m² | NC | 44,9 % | 6,2 % |
| Mastaing | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,6 % | 5,7 % |
| Abscon | 1 232 € | NC | 1 214 € | +8,0 % | 10,7 €/m² | NC | 56,2 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie