Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Émerchicourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 408 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Émerchicourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 408 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 298 et 1 781 €/m²
- Prix médian
- 148 250 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 496 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Émerchicourt avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Émerchicourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Émerchicourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Émerchicourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Achille Gailliez | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 053 m² | 224 500 € | 1 412 €/m² | |
| 26 boulevard de la Republique | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 765 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | |
| 11 rue Victor Hugo | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 835 m² | 272 500 € | 1 682 €/m² | |
| 24 rue Jean Philippe Canonne | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 245 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² | |
| 35 boulevard de la Republique | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 435 m² | 93 000 € | 1 120 €/m² | |
| 36 boulevard de la Republique | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 581 m² | 227 000 € | 2 027 €/m² | |
| 37 rue du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 214 m² | 51 613 € | 580 €/m² | |
| 20 rue Arthur Dumont | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 474 m² | 98 000 € | 1 342 €/m² | |
| 31 boulevard de la Republique | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 508 m² | 157 400 € | 1 874 €/m² | |
| 26 rue Jean Philippe Canonne | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 276 m² | 142 500 € | 1 332 €/m² | |
| 5 rue Paul Zeller | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 142 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5 rue Achille Gailliez | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 483 m² | 112 200 € | 1 403 €/m² | |
| 28 rue Arthur Dumont | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 575 m² | 77 000 € | 819 €/m² | |
| 43 rue du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 246 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | |
| 25 boulevard de la Republique | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 434 m² | 58 000 € | 1 036 €/m² | |
| 24 rue Jean Philippe Canonne | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 245 m² | 45 000 € | 584 €/m² | |
| 9 rue Francois Dechy | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 106 m² | 224 000 € | 2 018 €/m² | |
| 3 rue d'Azincourt | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 097 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² | |
| 36 boulevard de la Republique | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 581 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² | |
| 44 rue Jean Philippe Canonne | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 283 m² | 143 950 € | 1 674 €/m² |
Louer à Émerchicourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 10,2 à 14,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,6 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Émerchicourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Émerchicourt 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Émerchicourt 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Émerchicourt 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Émerchicourt 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Émerchicourt 15,9 %, France 42,4 %
À Émerchicourt, 347 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Émerchicourt ?
Prix, loyers et logement d'Émerchicourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Émerchicourt | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Villers-au-Tertre | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,9 % | 4,2 % |
| Écaillon | 1 466 € | NC | 1 466 € | +5,5 % | 11,2 €/m² | NC | 49,5 % | 7,2 % |
| Marquette-en-Ostrevant | 1 437 € | NC | 1 437 € | +11,1 % | 10,4 €/m² | NC | 72,7 % | 6,1 % |
| Monchecourt | 1 363 € | NC | 1 363 € | +11,6 % | 11,2 €/m² | NC | 72,4 % | 5,4 % |
| Auberchicourt | 1 344 € | NC | 1 344 € | +4,4 % | 11,2 €/m² | NC | 59,8 % | 5,3 % |
| Masny | 1 292 € | NC | 1 315 € | −7,0 % | 11,5 €/m² | NC | 44,9 % | 6,2 % |
| Marcq-en-Ostrevent | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,9 % | 5,2 % |
| Mastaing | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 78,6 % | 5,7 % |
| Abscon | 1 232 € | NC | 1 214 € | +8,0 % | 10,7 €/m² | NC | 56,2 % | 6,2 % |
| Aniche | 1 194 € | NC | 1 191 € | +1,2 % | 11,0 €/m² | NC | 49,9 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie